Omschrijving

HERONTWIKKELINGSLOCATIE in historische binnenstad van Middelburg

In de historische kern van Middelburg gelegen kantoorpand genaamd 'De Burg' met karakteristieke uitstraling, 4 parkeerplaatsen en besloten tuin met achterom.

Volgens het vigerende bestemmingsplan 'Binnenstad' heeft het pand de bestemming 'Gemengd-9' en is daardoor bestemd voor o.a. wonen....

Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 1330 m² Aantal lagen 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

HERONTWIKKELINGSLOCATIE in historische binnenstad van Middelburg

In de historische kern van Middelburg gelegen kantoorpand genaamd 'De Burg' met karakteristieke uitstraling, 4 parkeerplaatsen en besloten tuin met achterom.

Volgens het vigerende bestemmingsplan 'Binnenstad' heeft het pand de bestemming 'Gemengd-9' en is daardoor bestemd voor o.a. wonen.

GEBOUW
Het pand is gebouwd omstreeks 1950 en is in het verleden in gebruik geweest als Hotel en als kantoor van de Provincie Zeeland. Het hoofddeel van het pand aan de voorzijde heeft 4 bouwlagen, het achterste deel heeft twee bouwlagen. Onder het gehele pand bevindt zich een souterrain/kelderetage. ook is het pand voorzien van een personenlift.

De verdiepingen staan met elkaar in verbinding middels een fraai trappenhuis met tussen-bordes. Iedere etage heeft een eigen toiletgroep en een pantry. Ook is het pand voorzien van o.a. een patchkast, alarminstallatie, brandmeldinstallatie, brandpreventie en brandbestrijdingsmiddelen, wandkabelgoten, glasvezelverbinding, Wifi-netwerk etc. Aan de achterzijde is er een ruime tuin c.q. achterplaats, welke ook bereikbaar is via een vrije achterom.

De totale oppervlakte bedraagt circa: 1330 m2 (BVO), verdeeld over :
Souterrain/kelderruimte :335 m2
Begane grond :335m2
1e Verdieping :295m2
2e Verdieping :240m2
3e Verdieping :125m2.

Enkele uitgangspunten uit Bestemmingsplan Binnenstad Middelburg (bron: Gemeente Middelburg)
-Hoofdgebouw maximaal 15 meter hoog en goothoogte 12 meter
-Bijgebouw maximaal 11 meter en goothoogte 6 meter.

TIJDELIJKE VERHUUR
Dit degelijk gebouwde pand is thans voor een deel tijdelijk verhuurd, zodat u in de “ontwikkelingsfase” reeds inkomsten geniet. Op aanvraag is nadere informatie over de lopende huurcontracten en de huidige huurders verkrijgbaar.

LOCATIE:
De ligging is het hart van het historisch centrum van de provinciehoofdstad Middelburg. Op steenworpafstand is het Abdijcomplex gelegen hier is het Zeeuws Provinciebestuur en de provinciemedewerkers werkzaam. Het winkelcentrum en de Markt met de diverse restaurants, cafés en de gezellige terrassen liggen letterlijk om de hoek.

MIDDELBURG:
Middelburg is een aantrekkelijk stad met veel historische panden. De gemeente Middelburg telt totaal ca. 50.000 inwoners.
De binnenstad heeft o.a. de De Zeeuwse Bibliotheek, de rechtbank, De University College Roosevelt en diverse andere maatschappelijke organisaties.
Middelburg is goed bereikbaar. Er is een NS-station met een goede intercityverbinding naar de randstad. Via de aansluiting met A-58 zijn de steden zoals Breda, Antwerpen en Rotterdam goed met auto goed bereikbaar. De stranden aan de Zeeuwse Kust zijn op fietsafstand gelegen en hierdoor is Middelburg de ideale woonplek van Zeeland.

Een unieke kans om deze locatie te transformeren naar een woonomgeving met meerdere (luxe) appartementen welke bestemd zijn voor toekomstige bewoners die in de binnenstad van Middelburg willen wonen met alle voorzieningen binnen loopafstand!. Serieuze kandidaten informeren wij graag nader.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1959 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 656 m² Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 1330 m² Energie Energieklasse F Energie einddatum 31-12-2029 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 4 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 4 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie winkelgebied stadscentrum Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed

Hoofdfunctie: Kantoorruimte
Oppervlakte: 1330 m²
Verdiepingen: 4
Voorzieningen: Liften, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling