Albert Aylerstraat 10

Omschrijving

OPEN HUIS! Kom vrijblijvend binnenkijken op zaterdag 8 juni a.s. tussen 10.30 - 12.30uur.

Luxe Stadsvilla aan de rand van Middelburg. Per direct beschikbaar!

Vrijstaand wonen aan de rand van Middelburg met alle voorzieningen binnen handbereik. Dat kan aan de Albert Aylerstraat 10. Deze moderne energiezuinige villa (energielabel A) is per direct beschikbaar en volledig instapklaar!

De woning heeft een riante eigen oprit waar ruimte is voor circa 3 auto’s en een zonnige tuin op het zuidwesten. Deze zeer ruime en hoogwaardig afgewerkte woning beschikt over 5 slaapkamers en heeft een Luxe badkamer die van alle gemakken is voorzien! De stijlvolle woonkeuken bied de ideale ruimte om heerlijk te kunnen tafelen met vrienden en familie. Het woonoppervlak bedraagt maar liefst 185m2 en de woning heeft een inhoud van 728m3.

In de kindvriendelijke wijk woont u rustig en er rijd weinig tot geen verkeer door de straat. De woning zelf ligt centraal gelegen waardoor alle uitvalswegen makkelijk te bereiken zijn! Hierdoor liggen de populaire badplaatsen Domburg, Oostkapelle en Zoutelande binnen handbereik! Ook de Veerse Poort en woonboulevard liggen om de hoek en met de fiets staat u binnen 5 minuten in het bruisende centrum van Middelburg. Dit alles maakt het een unieke locatie!

DE WONING
Achter de voordeur bevindt zich de hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, luxe toilet en garderobe. Middels dubbel openslaande deuren kom je in de L-vormige woonkamer met
open keuken. De woonkamer is bijna 40 m2 groot en de keuken heeft ook nog eens een oppervlak van bijna 30 m2. Het geheel is ruim, netjes afgewerkt en de vele raampartijen maken het een licht geheel. De keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel- en vriescombinatie, oven, steamer en wijnklimaatkast. In het midden van de woonkamer bevind zich een moderne open haard die het geheel compleet maakt. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met wasmachine aansluiting en veel bergruimte.

1e verdieping
Royale overloop met toegang naar de 3 slaapkamers en de zeer ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een luxe jacuzzi met lichttherapie , dubbele wastafel en een ruime inloopdouche met dubbele douchekop. Vanaf de overloop is een separaat toilet bereikbaar.
De masterbedroom is voorzien van een walk-in-closet.

2e verdieping
Overloop met nog eens 2 ruime slaapkamers en een bergruimte met Cv ketel (2019).

BUITEN
Aan de achterzijde van de woning ligt de zonnige achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande houten berging en aangebouwd veranda. De tuin is bereikbaar middels een vrij achterom. Aan de voorzijde een fraai aangelegde voortuin. Via de oprit is ook de aangebouwde stenen berging bereikbaar, deze is voorzien van elektriciteit. Hier is voldoende ruimte voor opslag van fietsen en andere zaken.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2019
- Energielabel A
- Direct bewoonbaar en instapklaar
- Meer dan 185 m2 aan woonruimte
- 5 slaapkamers
- Luxe woonkeuken met inbouwapparatuur
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming
- Volledig geïsoleerd
- Voldoende parkeergelegenheid
- Oplevering per direct mogelijk

Deze zomer wonen in Mortiere Middelburg ? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 839.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.535,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 185 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 441 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 728 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (7.5 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Middelburg Sectie P Perceelnummer 3552 Oppervlakte 441 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties