Gerbrandystraat 110

Omschrijving

Leuk gelegen tussenwoning op korte afstand van voorzieningen zoals een supermarkt, school, speeltuin en andere winkels. Een karakteristieke woning met o.a. 3 slaapkamers, een vrijstaande stenen garage en een diepe achtertuin!

De woning is gelegen op een perceel van 364 m2 eigen grond en is de ideale woning voor een starter en/of iemand die op zoek is naar een woning die nog volledig naar eigen hand te zetten en te moderniseren is.

Indeling:
Begane grond
Via een zeer verzorgde voortuin bereik je de voordeur met daarachter de hal welke toegang geeft tot de woonkamer en de keuken. Verder bevinden zich hier het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping met trapkast.

De doorzonwoonkamer is ca. 29 m2 groot en biedt voldoende ruimte voor een zithoek en eethoek. De keuken is ook vanuit de woonkamer bereikbaar en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook hier is ruimte voor een kleine eettafel of er is een mogelijkheid de muur naar de woonkamer door te breken (met stalen balk) zodat er meer ruimte ontstaat.

Vanuit de keuken is toegang naar de bijkeuken en berging. In de bijkeuken bevindt zich de wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping
Op deze woonlaag bevinden zich 3 slaapkamers en op de overloop een douchecabine. Om een volwaardige badkamer te creëren zal één van de slaapkamers hiervoor in gebruik genomen moeten worden. Maar er is ook voldoende ruimte om wanden rondom de douche te plaatsen zodat er meer privacy gecreëerd wordt.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar met CV-ketelopstelling.

Buiten:
Aan de achterzijde van de woning ligt een diepe achtertuin met daarin de vrijstaande stenen garage. De tuin is gelegen op het oosten. Je kunt hier de hele dag genieten van zon en schaduw.

De garage is voorzien van elektriciteit en middels een loopdeur bereikbaar vanuit de tuin. En middels een oprit vanaf de Zuidbeekseweg ook via een overheaddeur. Deze behoort bij het perceel maar hier is voor de omliggende woningen een recht van overpad gevestigd (vrij achterom).

Omgeving:
Vlissingen is een stad vol contrasten. Van de oude 17e-eeuwse binnenstad tot het nieuwe stadsdeel (21e eeuw). Maar ook van stad, strand en haven op korte afstand van elkaar. Dit alles ligt op korte afstand van de woning evenals de boulevard met gezellige terrasjes.

Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Bel gerust voor een afspraak. Wellicht tot binnenkort!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.562,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 364 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 319 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Geiser eigendom C.V.-Ketel Gasketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (22.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 12 m² (467 bij 276) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlissingen Sectie H Perceelnummer 117 Oppervlakte 364 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties