Klarinetweg 26X

TE HUUR: Op zoek naar bedrijfsruimte? Dat kan in deze bedrijfsunit in het bedrijvengebouw aan de Klarinetweg te Middelburg (Mortiere).

De bedrijfsruimte is aan de voorzijde toegankelijk middels een overheaddeur alsook via een separate loopdeur. Uitgevoerd met een extra verdieping (houten verdiepingsvloer)

De loods voorzien verlichting, diverse WCD op de wanden, een toilet en een pantry.

Toegang van het gezamenlijk terrein vanaf de straatzijde via een af te sluiten elektrische bedienbaar toegangshek.

Vloeroppervlakte begane grond ca. 60 m2 + 1e verdieping ca. 30 m2. Totaal ca. 90 m2. Hoogte overheaddeur ca. 3,00 meter. Breedte overheaddeur ca. 3,15 meter. Het buitenterrein is volledig verhard ca. 17 m2.

Voorzieningen:
-Overheaddeur.
-Loopdeur.
-Toilet.
-Pantry.
-Meterkast met elektrische installatie
-Verdiepingsvloer van hout.
-Begane grondvloer maximale vloerbelasting 1500 kg/m2

De Locatie:
Het bedrijvengebouw is gelegen aan de Klarinetweg op het bedrijventerrein Mortiere, een goed geoutilleerd bedrijventerrein aan de rand van Middelburg met de Mortiere Boulevard op korte afstand. De Klarinetweg is goed bereikbaar, dichtbij de aansluiting met de A-58. Hierdoor bereikt u snel de rest van Walcheren, maar bent u ook zo richting Goes of Vlissingen(Oost).

Uitgangspunten:
-Per direct beschikbaar
-Huurbetaling per maand vooruit te voldoen voor de 1e van de maand.
-Minimale huurtermijn 2 jaar.
-Gunning voorbehouden aan verhuurder.

Gebruik:
Het gehuurde mag uitsluitend gebruikt worden voor bedrijfsdoeleinden. (opslag-/stalling). De vestiging van detailhandelsbedrijven, horecabedrijven en zelfstandige kantoorvestigingen en autobedrijven is niet toegestaan. In de huurovereenkomst zal het gebruik nader worden gespecificeerd en voor partijen bindend worden vastgelegd. Huurder dient zichzelf, voor eigen rekening en risico, te informeren of het beoogd gebruik van de ruimte is toegestaan door de gemeente Middelburg. De huurder dient zelf zorg te dragen voor het aanvragen van de benodigde vergunningen voor het vestigen van zijn/haar bedrijf op het complex.

Huurprijs:
De huurprijs is exclusief 21 % b.t.w. en exclusief kosten voor onder meer water en elektra, alsmede eventuele gebruikers gerelateerde (gemeentelijke) belastingen als baatbelasting, precario e.d.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het consumenten prijsindexcijfer (CPI) reeks Alle Huishoudens. Deze gegevens worden gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Waarborgsom/Zekerheidstelling:
Door huurder dient een bankgarantie te worden verstrekt ter grootte van een kwartaalverplichting (3 maanden), dat wil zeggen huur inclusief servicekosten, promotiekosten en BTW als waarborg voor het nakomen van haar verplichtingen. Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt opgeleverd in die staat waarin het gehuurde zich per de ingangsdatum van het huurcontract bevindt. Het gehuurde wordt volgens de technische omschrijving opgeleverd.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland