Oppervlakte wonen
597 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Bouwjaar
1994
Energielabel
A
Over deze woning
Omschrijving
Een buitengewone kans voor wonen én rendement – vrijstaande villa met zomerwoning diverse appartementen en 6 studio’s.
Soms schrijven we dat een object een unieke kans biedt. In dit geval is dat zonder enige twijfel terecht. Deze vrijstaande villa combineert royaal en comfortabel wonen met uitstekende verhuurmogelijkheden, op een prachtige locatie met vrij uitzicht over de landerijen.
De vermelde oppervlaktes en inhoud zijn een totaal van alle gebouwen samen. Separate vierkante meters op aanvraag beschikbaar.
Wonen zoals ú dat wilt
De hoofdwoning is momenteel praktisch ingedeeld in:
een ruim appartement voor eigen bewoning, een studio voor verhuur, een extra appartement voor verhuur.
Deze indeling maakt het mogelijk om direct inkomsten te genereren, terwijl u zelf comfortabel woont. Uiteraard is het ook mogelijk om een groter deel van de woning zelf te bewonen en bijvoorbeeld slechts één studio te verhuren. De flexibiliteit van het object biedt volop mogelijkheden, passend bij uw wensen en toekomstplannen.
Vrijstaande zomerwoning (4-persoons)
Op het perceel bevindt zich tevens een charmante, vrijstaande zomerwoning geschikt voor vier personen. Deze woning beschikt over een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen en is bijzonder aantrekkelijk voor recreatieve verhuur. Gasten genieten hier van rust, ruimte en privacy – een heerlijke plek om tot rust te komen.
Voormalige schuur met 6 studio’s
Achter de woning is de voormalige schuur recent en zorgvuldig getransformeerd tot maar liefst zes zelfstandige studio’s. Deze bieden uitstekende verhuurmogelijkheden, bijvoorbeeld voor recreatie, short stay of andere vormen van bewoning (afhankelijk van de bestemming en vergunningen).
Dankzij de ruime opzet van het terrein is er meer dan voldoende parkeergelegenheid voor uzelf én uw gasten – een belangrijk pluspunt voor zowel comfort als verhuurbaarheid.
Verder bevindt zich aan de achterzijde nog een extra appartement met 2 slaapkamers.
Fraai aangelegde tuin met optimale privacy
Rondom de woning ligt een verzorgd aangelegde tuin die zowel de hoofdwoning als de verhuureenheden een prettige mate van privacy biedt. Bewoners en gasten kunnen ieder genieten van hun eigen buitenruimte en de rust van de landelijke omgeving.
Deze veelzijdige villa biedt een zeldzame combinatie van comfortabel privéwonen en een aantrekkelijk rendement. Of u nu op zoek bent naar een woning met extra inkomsten, een kleinschalige recreatieve onderneming of een combinatie van beide – hier vindt u ruimte, mogelijkheden en potentie in overvloed.
Een object dat u gezien moet hebben om de volledige beleving en kansen te ervaren.
Soms schrijven we dat een object een unieke kans biedt. In dit geval is dat zonder enige twijfel terecht. Deze vrijstaande villa combineert royaal en comfortabel wonen met uitstekende verhuurmogelijkheden, op een prachtige locatie met vrij uitzicht over de landerijen.
De vermelde oppervlaktes en inhoud zijn een totaal van alle gebouwen samen. Separate vierkante meters op aanvraag beschikbaar.
Wonen zoals ú dat wilt
De hoofdwoning is momenteel praktisch ingedeeld in:
een ruim appartement voor eigen bewoning, een studio voor verhuur, een extra appartement voor verhuur.
Deze indeling maakt het mogelijk om direct inkomsten te genereren, terwijl u zelf comfortabel woont. Uiteraard is het ook mogelijk om een groter deel van de woning zelf te bewonen en bijvoorbeeld slechts één studio te verhuren. De flexibiliteit van het object biedt volop mogelijkheden, passend bij uw wensen en toekomstplannen.
Vrijstaande zomerwoning (4-persoons)
Op het perceel bevindt zich tevens een charmante, vrijstaande zomerwoning geschikt voor vier personen. Deze woning beschikt over een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen en is bijzonder aantrekkelijk voor recreatieve verhuur. Gasten genieten hier van rust, ruimte en privacy – een heerlijke plek om tot rust te komen.
Voormalige schuur met 6 studio’s
Achter de woning is de voormalige schuur recent en zorgvuldig getransformeerd tot maar liefst zes zelfstandige studio’s. Deze bieden uitstekende verhuurmogelijkheden, bijvoorbeeld voor recreatie, short stay of andere vormen van bewoning (afhankelijk van de bestemming en vergunningen).
Dankzij de ruime opzet van het terrein is er meer dan voldoende parkeergelegenheid voor uzelf én uw gasten – een belangrijk pluspunt voor zowel comfort als verhuurbaarheid.
Verder bevindt zich aan de achterzijde nog een extra appartement met 2 slaapkamers.
Fraai aangelegde tuin met optimale privacy
Rondom de woning ligt een verzorgd aangelegde tuin die zowel de hoofdwoning als de verhuureenheden een prettige mate van privacy biedt. Bewoners en gasten kunnen ieder genieten van hun eigen buitenruimte en de rust van de landelijke omgeving.
Deze veelzijdige villa biedt een zeldzame combinatie van comfortabel privéwonen en een aantrekkelijk rendement. Of u nu op zoek bent naar een woning met extra inkomsten, een kleinschalige recreatieve onderneming of een combinatie van beide – hier vindt u ruimte, mogelijkheden en potentie in overvloed.
Een object dat u gezien moet hebben om de volledige beleving en kansen te ervaren.
Alles op een rij
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- Prijs op aanvraag
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Soort woonhuis
- Villa
- Type woonhuis
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1994
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 597 m²
- Perceel
- 4455 m²
- Inhoud
- 2199 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 4
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, wastafel en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Tv-kabel, rookkanaal en sauna
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (combiketel uit 2025)
Buitenruimte
- Ligging
- Vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
- Tuin rondom
- Met achterom
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Binnenkijken
Foto's
Kom binnenkijken
Plan een bezichtiging
Wilt u Brouwerijweg 43 zelf ervaren? Laat uw gegevens en voorkeursmoment achter, dan nemen wij contact met u op.