Domburgseweg 49

Parel aan de Zeeuwse kust: exclusief landhuis op buitenplaats ’t Hof Hooge Duyn

Op een van de mooiste plekken van Domburg, op korte loopafstand van strand en zee, staat dit indrukwekkende en zeer royale landhuis (bouwjaar 2006). De villa is onder architectuur ontworpen en gebouwd met duurzame, hoogwaardige materialen. Met een woonoppervlakte van ca. 440 m², een inhoud van ca. 1.525 m³ en een riant perceel van maar liefst 4.145 m² is dit een woning van uitzonderlijk formaat én allure.

De woning beschikt bovendien over een luxe privé-wellness met sauna en stoombad (eventueel om te bouwen tot guesthouse) en een ruime dubbele garage (totaal ca. 58m²).

De ligging is ideaal: rustig gesitueerd aan de rand van het bruisende centrum van Domburg, met het strand op slechts vijf minuten lopen. Hier ervaart u het hele jaar door het ultieme vakantiegevoel.

UNIEK: Zowel permanente bewoning als recreatieve bewoning is toegestaan.

Indeling
Begane grond
Via de royale entree met een indrukwekkende vide en prachtige lichtinval vanuit de lichtkoepel in het torentje betreedt u de villa. De imposante glazen deuren leiden naar de centraal gelegen eetkamer met bibliotheek en een schitterend zicht op de tuin.

De eetkamer staat in open verbinding met de living en de woonkeuken. Aan de linkerzijde bevindt zich de ruime living met drie openslaande tuindeuren naar het overdekte terras. De totale oppervlakte van eetkamer en living bedraagt ca. 90m². Aan deze zijde is tevens een extra terras aan het water.

Tussen het zitgedeelte en het tv-gedeelte is een stijlvolle design gashaard geplaatst, gecombineerd met een kastwand met ingebouwde flatscreen, een echte blikvanger.

Aan de rechterzijde ligt de moderne woonkeuken met groot kookeiland en zitgedeelte, Miele-inbouwapparatuur, wijnklimaatkast, royaal eetgedeelte en een sfeervolle gashaard. Aansluitend is er een praktische opslagruimte. Via de keuken en de hal bereikt u tevens een werkkamer. Vanuit alle vertrekken geniet u van een fraai uitzicht op de tuin.

De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Via het modern vormgegeven trappenhuis komt u op de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers, elk met een eigen karakter en hoogwaardige afwerking.

De masterbedroom heeft een eigen badkamer met ruime inloopdouche, ligbad, toilet, bidet en dubbele wastafel. De kamer heeft bovendien een groot balkon/dakterras een een praktische inloopkledingkast. De vloeren zijn afgewerkt met brede houten vloerdelen; waar nodig zijn elektrische screens aanwezig.

De voormalige vide is inmiddels in gebruik als volwaardige vierde slaapkamer met toegang tot een eigen balkon.

Één van de slaapkamers heeft toegang tot de 2e verdieping waar een extra slaapgedeelte en eigen badkamer aanwezig is. Vanuit hier is ook toegang tot de bergruimte en de CV installatie.

Buitenruimte
De onder architectuur aangelegde tuin is licht glooiend en perfect in balans met de villa en de omgeving. U treft er een prachtig gazon en meerdere zonnige terrassen, waaronder een verdiept terras met overkapping. Rust, strakke lijnen en oog voor detail bepalen hier de sfeer, een heerlijke plek om te ontspannen.

Privé-wellness
Het luxe badhuis (ca. 56m²) beschikt over een ontspanningsruimte, sauna en stoombad. Met enkele aanpassingen is dit gebouw ook uitstekend te gebruiken als guesthouse, praktijkruimte of atelier.

Garage
Naast de woning bevindt zich de royale garage met ruimte voor minimaal twee auto’s. Op de oprit is bovendien parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

Domburg
Domburg ligt aan de westkust van Walcheren en is een van de oudste badplaatsen van Nederland. De badcultuur gaat terug tot 1834. Het bijzondere duinlandschap en het unieke licht trokken ook kunstenaars als Piet Mondriaan en Jan Toorop.

Vandaag de dag staat Domburg bekend om brede, schone zandstranden, prachtige natuur, gezellige terrassen en uitstekende sport- en ontspanningsmogelijkheden—alles wat bijdraagt aan een buitengewoon woon- en vakantiegevoel aan de mooiste kust van Zeeland.

Kortom: een “once in a lifetime opportunity”.

Serieuze kandidaten nodigen wij graag uit voor een uitgebreide rondleiding.