Molenwal 43

Sommige huizen zijn helemaal af. Andere huizen bieden juist de kans om er iets bijzonders van te maken. Molenwal 43 in Westkapelle hoort bij die laatste categorie. Een verrassend ruime woning met een speelse indeling, volop mogelijkheden en een fijne tuin met diverse bijgebouwen. Hier koop je geen kant-en-klaar plaatje, maar een huis waar je jouw eigen ideeën tot leven kunt brengen.

PERMANENTE BEWONING/DAUERHAFT WOHNEN/PERMANENT RESIDENCE.

De woning heeft een indeling die je niet iedere dag tegenkomt. Met meerdere leefruimtes op de begane grond, een slaapkamer en badkamer beneden én nog eens drie slaapkamers op de verdieping is er volop ruimte om te wonen zoals jij dat wilt. Een grote gezinswoning, gelijkvloers wonen met extra ruimte voor gasten, een werkplek aan huis of juist een royale leefruimte? De mogelijkheden zijn er.

En dan is er ook nog de ligging in Westkapelle. Een dorp waar de zee nooit ver weg is, waar de vuurtoren boven de daken uitsteekt en waar het Zeeuwse buitenleven onderdeel is van iedere dag.

Indeling
Begane grond
Via de voordeur kom je binnen in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Wat direct opvalt, is de verrassende hoeveelheid ruimte op de begane grond.

Aan de voorzijde bevindt zich een royale multifunctionele kamer. Een ruimte die zich uitstekend leent als tweede woonkamer, hobbyruimte, kantoor aan huis of speelkamer. Ook een andere invulling is natuurlijk denkbaar. Juist deze extra kamer maakt de woning zo veelzijdig.

Aan de andere zijde ligt de woonkamer, met grote raampartijen die zorgen voor prettig daglicht. De schouw, de bestaande wandafwerking en de karakteristieke details herinneren aan de tijd waarin het huis is ingericht. Hier ligt een mooie kans om met een eigentijdse afwerking een sfeervolle leefruimte te creëren.

De woonkamer en suite staat in verbinding met de keuken aan de achterzijde. Deze is voorzien van een hoekopstelling met diverse kasten en inbouwapparatuur.

Verder bevinden zich op de begane grond een badkamer met douche en wastafel. Daarmee beschikt de woning al over belangrijke voorzieningen om gelijkvloers te kunnen wonen. De badkamer vraagt om modernisering, maar de basis voor een praktische indeling is aanwezig. Daarnaast zijn er een separaat toilet, verschillende vaste kasten en een berging met toegang van buitenaf.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen karakter en indelingsmogelijkheden. Door de schuine dakvlakken en aanwezige dakramen hebben de kamers de typische sfeer van een verdieping onder de kap.

Tuin
Ook buiten is er ruimte om plannen te maken. Achter de woning ligt een ruime tuin met een afwisseling van bestrating, groen en borders. Een plek waar je met wat aandacht en groene vingers een heerlijke buitenruimte van kunt maken.

Er is ruimte voor meerdere zitplekken, een moestuin of een fijne plek om buiten te eten. De aanwezige beplanting vormt alvast een mooie basis.

Een groot pluspunt zijn de verschillende bijgebouwen en de bestrate buitenruimte aan de achterzijde. Ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en tuinspullen, of voor wie graag klust en extra opslagruimte kan gebruiken. Ook hier liggen mogelijkheden om de buitenruimte verder naar eigen wens in te richten.

Wonen in Westkapelle
Westkapelle is een dorp met een heel eigen karakter. Gelegen op het westelijkste puntje van Walcheren, met de imposante zeedijk, de vuurtorens en de Noordzee als vertrouwde bakens. Hier woon je op een plek waar je na een drukke dag even de dijk op loopt om uit te waaien, waar het strand dichtbij is en waar het dorpsleven nog echt voelbaar is.

Het dorp beschikt over winkels voor de dagelijkse boodschappen, horeca en diverse voorzieningen. Voor een uitgebreider aanbod liggen plaatsen als Domburg, Zoutelande en Middelburg binnen bereik. En wie van wandelen of fietsen houdt, kan alle kanten op. Langs de kust, door de duinen of juist het Walcherse landschap in.

Een huis dat vraagt om nieuwe ideeën
Molenwal 43 is geen woning voor wie op zoek is naar een instapklaar huis. Er moet worden gemoderniseerd en op verschillende punten is onderhoud of vernieuwing gewenst. Maar daar staat iets tegenover wat je niet zomaar toevoegt: ruimte, een veelzijdige indeling en de mogelijkheid om er helemaal je eigen thuis van te maken.

Eén ding is zeker: aan ideeën hoeft het hier niet te ontbreken. Nu alleen nog iemand die ze werkelijkheid wil maken.
Ben jij diegene? Dan laten we je Molenwal 43 graag van binnen zien.

Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland!