Molenweg 23

Aan de rand van Oostkapelle, op korte afstand van het dorpscentrum, de bossen en het strand, staat deze veelzijdige woning op een ruim perceel van 666 m². Het geheel ligt aan het begin van een doodlopend laantje en bestaat uit een woonhuis, een zelfstandige vakantiewoning en een ruime garage. Met onder andere een slaap- en badkamer op de begane grond, volop ruimte rondom de woning en verschillende gebruiksmogelijkheden is dit een aantrekkelijke plek voor zowel permanente als recreatieve bewoning.

Het woonhuis kent een bijzondere geschiedenis. De oorspronkelijke arbeiderswoningen herinneren aan het verleden, terwijl het geheel in de loop der jaren is aangepast aan de woonwensen van nu. In 1990 is de woning gerenoveerd en in 2004 is een gedeelte nieuw gebouwd.

PERMANENTE EN RECREATIEVE BEWONING/DAUERHAFT WOHNEN UND ZWEITWOHNSITZ/PERMANENT RESIDENCE AND SECOND HOME. 

Indeling woonhuis
Begane grond

Via de entree komt u in de lichte en ruime woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven de ruimte een open karakter. Aansluitend bevindt zich de eetkeuken, met toegang tot de praktische bijkeuken.

Vanuit de bijkeuken bereikt u onder andere de slaapkamer en badkamer op de begane grond, het toilet, de cv-ruimte en de garage. Dankzij de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond biedt de woning de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen.

De ruime, goed geïsoleerde garage is direct vanuit de woning bereikbaar en biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, opslag of het uitoefenen van een hobby. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers en een tweede badkamer met toilet. Daarnaast is hier een ruime inbouwkast aanwezig. Het woonhuis beschikt daarmee over in totaal drie slaapkamers en twee badkamers.

Vakantiewoning
Een bijzonder onderdeel van het geheel is de zelfstandige vakantiewoning, die beschikt over een eigen, afgesloten tuin. Hierdoor kunnen het woonhuis en de vakantiewoning prettig naast elkaar worden gebruikt, met voldoende privacy voor beide.

De vakantiewoning heeft op de begane grond een entree met toilet, een keuken en een aansluitende woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met een tweede toilet.

De vakantiewoning biedt mogelijkheden voor recreatieve verhuur. Daarnaast zijn andere toepassingen denkbaar, zoals het ontvangen van gasten, een werk- of hobbyruimte of het bieden van ruimte aan familie. Eventuele andere gebruiksmogelijkheden zijn uiteraard afhankelijk van de geldende wet- en regelgeving en benodigde toestemmingen.

De aanwezige inventaris van de vakantiewoning is bij de koopsom inbegrepen.

Tuin en buitenruimte
Het perceel van 666 m² biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. De verzorgde tuin is aangelegd met gazon, terrassen, diverse beplanting en een pergola. Verspreid over het perceel vindt u verschillende zitplekken, zodat er altijd een fijne plek is om buiten te verblijven.

Ook de vakantiewoning beschikt over een eigen, afgescheiden tuin. Daarnaast is er volop parkeergelegenheid op eigen terrein, zowel voor de bewoners van het woonhuis als voor de gasten van de vakantiewoning. De combinatie van de verschillende buitenruimtes, de ruime garage en de parkeermogelijkheden maakt het geheel bijzonder praktisch en veelzijdig.

Omgeving
U woont hier aan de rand van Oostkapelle, met zowel het centrum als de omliggende natuur binnen handbereik. Het strand, de duinen en bossen liggen op korte afstand, evenals de winkels en restaurants van het dorp. Daarmee is dit een aantrekkelijke plek voor wie graag dorpsvoorzieningen combineert met de ruimte en het groen van de omgeving.

Bijzonderheden
-Ruim perceel van 666 m²;
-Woonhuis met drie slaapkamers en twee badkamers;
-Slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is;
-Zelfstandige vakantiewoning met drie slaapkamers, badkamer en eigen afgesloten tuin;
-Permanente én recreatieve bewoning mogelijk;
-Ruime, goed geïsoleerde garage met aansluitingen voor wasmachine en droger;
-Vloerverwarming op de begane grond van het woonhuis;
-Goed geïsoleerd en voorzien van energielabel B;
-Gerenoveerd in 1990 en gedeeltelijk nieuw gebouwd in 2004;
-Inventaris van de vakantiewoning inbegrepen bij de koopsom.

Een woning met opvallend veel mogelijkheden: voor permanent wonen, recreatief gebruik, werken aan huis én het ontvangen van gasten.

Interesse?
Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij laten u tijdens een bezichtiging graag zien wat deze veelzijdige woning te bieden hebben.

Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!