Naereboutstraat 20

Ruime tussenwoning met vier slaapkamers, vloerverwarming en recent verbeterde isolatie

In een rustige, doodlopende straat in Koudekerke staat deze fijne eengezinswoning met vier slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer en een diepe achtertuin. Er is nauwelijks verkeer en op een minuut lopen liggen verschillende speeltuintjes. Een prettige plek voor gezinnen.

De huidige eigenaren wonen hier al dertien jaar. Wat ze het meest gaan missen? De rust in huis en tuin, de comfortabele vloerverwarming in de winter en het heerlijke ligbad.

De woning is bovendien goed onderhouden. In 2026 is de buitenzijde geschilderd en zijn de spouwmuren en de vloer nageïsoleerd.

Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met tochtportaal, garderobe, meterkast, toilet en trapkast.

De lichte doorzonwoonkamer heeft grote ramen aan voor- en achterzijde en biedt direct toegang tot de tuin. De halfopen keuken heeft een praktische L-opstelling met kookplaat, combi-oven/-magnetron en vaatwasser. Ook vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Woonkamer en keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruim en één wat kleiner. Deze laatste is ook uitstekend geschikt als werk- of kinderkamer. Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer.

De badkamer beschikt over een douchecabine, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel.

Zolderverdieping
De zolder biedt een vierde slaapkamer met grote dakkapel. Op de mooi afgewerkte overloop bevinden zich een dakraam, de witgoedaansluitingen en de cv-ketel. Leidingen en buizen zijn netjes weggewerkt.

Tuin
De achtertuin van circa 70 m² ligt op het oosten. Dankzij de diepte zijn er gedurende de dag zowel zonnige als schaduwrijke plekjes. De tuin heeft een terras, onderhoudsvriendelijk kunstgras, een stenen berging van circa 10 m² en een achterom.

De voortuin met volwassen beplanting biedt privacy en een groen uitzicht vanuit de woonkamer.

Ligging
Koudekerke heeft alle dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en horeca. Het strand van Dishoek en de centra van Middelburg en Vlissingen liggen op fietsafstand.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 117 m², perceel 165 m²
- Bouwjaar 1971, energielabel C
- Vier slaapkamers, waarvan één met grote dakkapel
- Vloerverwarming in woonkamer en keuken
- Spouwmuur- en vloerisolatie aangebracht in 2026
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in de zomer van 2026
- Badkamer met ligbad, douche en tweede toilet
- Achtertuin op het oosten met stenen berging en achterom
- Rustige, doodlopende straat met speeltuintjes vlakbij

Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Wisse Vastgoed voor een bezichtiging. We laten u de woning graag zien.