Nieuw Erve 7

Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage, zonnige tuin en overkapping!

Comfortabel wonen, volop ruimte én een zonnige tuin op het westen. Aan de Nieuw Erve 7 in het gezellige Grijpskerke staat deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een ruime garage. De woning biedt met circa 113 m² woonoppervlakte alle ruimte voor het gezinsleven, terwijl de 13 zonnepanelen en het energielabel A bijdragen aan energiezuinig wonen. Ook buiten is het genieten, met een fraai aangelegde achtertuin, een fijne overkapping en volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Een compleet woonhuis op een prettige plek, midden op Walcheren en op korte afstand van de Zeeuwse kust.

Indeling
Begane grond: via de entree komt u in de hal met het toilet, de trap naar de eerste verdieping en een praktische kast. Vanuit de hal bereikt u het woongedeelte. De woonkamer en keuken vormen samen een prettige leefruimte van circa 44 m². Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, terwijl de keuken aan de achterzijde is gesitueerd.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en eethoek en is voorzien van inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, waar onder meer plaats is voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken zijn zowel de garage als de achtertuin bereikbaar.

Naast de woning bevindt zich de aangebouwde stenen garage. Deze is circa 7,18 meter diep en 2,84 meter breed, voorzien van elektra en uitgerust met een elektrische garagedeur. Ook aan parkeergelegenheid is geen gebrek. Op de oprit is plaats voor meerdere auto's en daarnaast zijn er parkeermogelijkheden in de straat.

Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de drie slaapkamers beschikken over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De slaapkamers zijn verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, een thuiswerkplek of een logeerkamer.

De eigentijdse badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Zolderverdieping: via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevinden zich een overloop en de vierde slaapkamer, beide voorzien van een dakraam.

Tuin
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De circa 100 m² grote achtertuin ligt op het westen en is fraai aangelegd. Met een diepte van circa 10 meter en een breedte van circa 11,5 meter is er volop ruimte voor verschillende zitplekken. De overkapping biedt daarnaast een fijne plek om beschut buiten te zitten. In de tuin bevindt zich bovendien een vrijstaande houten berging. De achtertuin beschikt over een vrije achterom en biedt toegang tot de bijkeuken en garage.

Omgeving
Grijpskerke is een sfeervol en centraal gelegen dorp in het hart van Walcheren. Hier vindt u nog echte dorpsgezelligheid, met een basisschool, een dorpscafé en een karakteristiek dorpsplein rondom de historische kerk.

Het dorp is dankzij de rustige omgeving en het groene landschap een geliefde tussenstop voor fietsers en wandelaars. Op korte afstand liggen de populaire kustplaatsen Domburg, Oostkapelle en Zoutelande, waar u kunt genieten van strand, zee, gezellige terrassen, winkels en bosrijke omgevingen.

Ook de steden Middelburg en Vlissingen zijn gemakkelijk bereikbaar per fiets of auto. Middelburg heeft een monumentale binnenstad met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en musea. Vlissingen biedt naast stadse voorzieningen ook een kilometerslange boulevard aan zee, een bioscoop en een levendige sfeer.

Bijzonderheden
- Twee-onder-een-kapwoning uit 1992;
- Circa 113 m² woonoppervlakte;
- Perceel van 261 m² eigen grond;
- Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen;
- Aangebouwde stenen garage met elektrische deur en elektra;
- Achtertuin op het westen met overkapping, berging en achterom;
- Energielabel A en 13 zonnepanelen uit 2022;
- Moderne en eigentijdse keuken en badkamer;
- Aanvaarding in overleg.

Nieuwsgierig geworden naar de ruimte en mogelijkheden van Nieuw Erve 7? Wij laten u de woning graag tijdens een bezichtiging zien. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland.