Noordstraat 29

Comfortabel wonen met elke dag een vakantiegevoel

Wonen in het hart van Domburg, met het strand, de duinen en het gezellige centrum dichtbij. Aan de Noordstraat 29 staat een karaktervolle woning met een warme en huiselijke uitstraling. Achter de gevel gaat verrassend veel ruimte schuil, waarbij sfeer en comfort mooi samengaan. Buiten beschikt u bovendien over een diepe achtertuin waar op verschillende momenten van de dag een fijne plek te vinden is.

PERMANENTE BEWONING - ERSTWOHNSITZ/DAUERHAFT WOHNEN - PERMANENT RESIDENCE

Deze karaktervolle woning combineert de charme van vroeger met het comfort van nu. Dankzij de hybride warmtepomp, de zonnepanelen en de volledige isolatie heeft de woning energielabel A+++. In de zomer zorgen de airco's in twee slaapkamers voor een koele nachtrust; in de winter brengt de houtkachel extra sfeer. Ook achter de schermen is alles bij de tijd: elektra, gas, water en riolering zijn vernieuwd, inclusief de meterkast

Een bijzonder pluspunt is de ruime garage/schuur, die volop mogelijkheden biedt voor parkeren, hobby’s of opslag. Daarmee beschikt de woning over verrassend veel praktische ruimte. De centrale ligging maakt het geheel compleet: winkels, horeca en het strand bevinden zich allemaal binnen handbereik. Tegelijkertijd biedt de woning voldoende ruimte om u thuis prettig terug te trekken. Een veelzijdige en comfortabele woning op een geliefde plek in Domburg, die u het beste zelf kunt komen ervaren.

Indeling:
Begane grond: entree in de ruime hal met toilet, kast/berging, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.

Welkom in de sfeervolle woonkamer met balkenplafond, houtkachel met schouw, shutters en een houten vloerafwerking. Zowel de woonkamer als de keuken heeft vloerverwarming dat bijdraagt aan het wooncomfort. Aansluitend is er een ruime berging waar ook de cv-installatie is ondergebracht.

De keuken bevindt zich in de aanbouw van de woning en staat in halfopen verbinding met de woonkamer. Ook hier is gekozen voor een sfeervolle afwerking, met een fraaie tegelvloer en een landelijke keuken. Dankzij de vele raampartijen met roedeverdeling valt er prettig veel daglicht naar binnen. Vanuit de keuken stapt u direct de tuin in. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met ruime oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping: vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde, oorspronkelijk twee afzonderlijke slaapkamers, is zeer ruim en profiteert mede dankzij de dakkapel van extra ruimte. De kamer is voorzien van een fraaie vloer en kastenwand en biedt direct toegang tot de badkamer.

De badkamer is stijlvol en modern ingericht en afgewerkt met tegelwerk en kiezelwanden. U beschikt hier over een inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan, ligbad, tweede toilet, vloerverwarming en een wastafelmeubel met waskom.

Vliering: deze is via een vlizotrap bereikbaar vanaf de overloop op de eerste verdieping.

Garage/Schuur
Een duidelijke meerwaarde is de aangrenzende garage/schuur. Met een vloeroppervlakte van circa 35 m² is er ruimte voor bijvoorbeeld een auto, motor en fietsen. Ook is er een laadpaal aanwezig, zodat u een elektrische auto binnen kunt opladen. Daarnaast leent de ruimte zich uitstekend voor hobby’s, klussen of extra opslag. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping boven de garage met nog eens circa 17 m² aan praktische ruimte.

Tuin
Achter de woning ligt een diepe en fraai aangelegde achtertuin op het westen. Hier kunt u zich prettig terugtrekken en genieten van de ruime opzet. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, groene borders met struiken, planten en bloemen en achterin bevindt zich een overkapping. Dankzij de diepte van de tuin zijn er meerdere mogelijkheden voor een terras of zithoek in de zon of juist in de schaduw. Hier geniet u tot in de late uurtjes van de dag van een heerlijke avondzon. Via de garage is de achterom bereikbaar.

Omgeving
Wonen aan de Noordstraat in Domburg betekent dat veel voorzieningen dichtbij zijn. De straat sluit aan op de gezellige hoofdstraat met verschillende terrassen, restaurants en winkels, terwijl ook strand en zee zich op korte afstand bevinden.

Domburg
Domburg ligt aan de voet van de duinen, met zee, strand en natuur dichtbij. De omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen, terwijl u in het dorp ook terechtkunt voor dagelijkse voorzieningen en horeca. Restaurants, terrassen, winkels, de supermarkt, basisschool en huisarts bevinden zich allemaal binnen handbereik.

Kortom: comfortabel en energiezuinig wonen op een geliefde locatie in Domburg.

Bijzonderheden:
- Unieke woonlocatie op steenworp afstand van het strand
- Ruim wonen met 129m2 woonoppervlakte
- Landelijke woonkeuken en stijlvolle badkamer
- Riante garage/schuur met laadpaal
- Heerlijke, diepe en mooi aangelegde achtertuin met overkapping
- Comfortabel wonen met energielabel A+++!

Interesse? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!