Titus Brandsmakwartier 40

Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning op een fijne plek in Middelburg? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Klarenbeek zeker het bekijken waard! Met een woonoppervlakte van 126 m², vier slaapkamers, een lichte tuingerichte woonkamer met schuifpui en volop praktische bergruimte biedt deze woning veel wooncomfort. De nette keuken en badkamer, het gunstige energielabel A en de verzorgde achtertuin op het westen, grenzend aan gemeentelijk groen, maken het geheel compleet.

Ook de ligging in de gewilde woonwijk Klarenbeek is een groot pluspunt. Deze rustige en kindvriendelijke wijk biedt een prettige woonomgeving met basisscholen, een supermarkt en andere dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. De gezellige binnenstad van Middelburg is bovendien eenvoudig per fiets bereikbaar en ook de uitvalswegen richting de overige plaatsen op Walcheren en de A58 zijn goed bereikbaar. Een fijne plek waar ruimte, comfort en een prettige woonomgeving samenkomen. Nieuwsgierig geworden? Wij laten u deze woning graag zien!

Indeling:
Begane grond: U komt binnen in de hal, waar zich de meterkast en het moderne toilet met fonteintje bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de berging. Deze verrassend ruime berging biedt volop plaats voor de witgoedapparatuur, het stallen van fietsen en extra opslag. Bovendien is de berging ook rechtstreeks vanuit de voortuin toegankelijk.

Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct het mooie zicht op de achtertuin op. De grote schuifpui zorgt voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Op warme zomerdagen biedt het aanwezige zonnescherm de nodige beschutting tegen de zon. Dankzij de L-vormige indeling is er volop ruimte voor een gezellige zithoek en een aparte eethoek, waarbij verschillende opstellingen mogelijk zijn.

In open verbinding met de woonkamer bevindt zich de nette keuken. Deze is opgesteld in twee keukenblokken en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het tweede keukenblok biedt extra werk- en bergruimte en is bovendien een ideale plek voor een gezellige koffiecorner.

Vanuit de keuken bereikt u de gang met een praktische provisieruimte onder de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast vindt u hier een handige bergkast voor bijvoorbeeld bedlinnen en handdoeken en de vaste trap naar de zolderverdieping.

De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is fraai afgewerkt. In de naastgelegen slaapkamer is momenteel een praktische inloopkast gecreëerd. Deze ruimte kan desgewenst ook uitstekend als slaapkamer worden gebruikt.

De badkamer is eveneens netjes afgewerkt en volledig betegeld. Deze is voorzien van een douchecabine met zitje en thermostaatkraan, een tweede toilet met wandcloset en een wastafel met badkamermeubel.

Zolderverdieping: Op de overloop bevinden zich de cv-opstelling en de unit voor de mechanische ventilatie.

Op deze verdieping zijn twee kamers aanwezig, waarvan één momenteel in gebruik is als ruime slaapkamer. Deze kamer beschikt over een dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. De tweede kamer wordt voornamelijk gebruikt als bergruimte, maar biedt dankzij het aanwezige dakraam ook mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of kantoorruimte.

Tuin
Achter de woning ligt een heerlijke, verzorgde achtertuin op het westen. De tuin is fraai aangelegd met een betegeld terras, groene borders en een vrijstaande houten berging. Dankzij de ligging aan gemeentelijk groen geniet u hier van een prettig groen uitzicht en een fijne mate van privacy. De aanwezige bomen zorgen voor een groene achtergrond. Daarnaast beschikt de tuin over een vrije achterom, ideaal om bijvoorbeeld fietsen of tuingereedschap gemakkelijk achterom te brengen.

Locatie
Deze fijne woonlocatie bevindt zich in de rustige, kindvriendelijke en geliefde woonwijk Klarenbeek in Middelburg. De wijk kenmerkt zich door een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Zo vindt u op korte afstand basisscholen, een supermarkt en andere dagelijkse voorzieningen. Ook de historische binnenstad van Middelburg, met haar gezellige terrassen, winkels en restaurants, is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting de overige plaatsen op Walcheren en de A58. Hier geniet u van een rustige woonomgeving met alle gemakken en de levendigheid van de stad binnen handbereik.

Bijzonderheden:
- Ligging in de gewilde en geliefde woonwijk Klarenbeek
- Goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers
- Tuingerichte woonkamer met schuifpui en zonnescherm
- Nette keuken en badkamer
- Veel bergruimte op de begane grond en verdiepingen
- Fraai aanlegde en zonnig gelegen achtertuin met vrije achterom
- Energielabel A!

Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!