Makelaarskantoor Wisse Vastgoed BV
Singel 14
4357 BW Domburg
Tel: 0118-580055
info@wissevastgoed.nl
Paalhoofd 12, 4357 SH Domburg
Vraagprijs € 1.100.000,- k.k.
Omschrijving
Op een unieke locatie in Buitenhof Domburg ligt deze vrijstaande rietgedekte recreatievilla. Deze villa is aan de achterzijde en op de verdieping fors uitgebreid en is daardoor één van de grotere villa's op het park met bijna 140 m2 aan leefruimte.
De villa met zonnige tuin en diverse terrassen is gelegen op ca. 529m2 eigen grond en voorzien van maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers en beschikt over een zeer ruime living i.c.m. een open keuken. Eén van de slaapkamers met badkamer bevindt zich op de begane grond.
RECREATIEWONING/FERIENHAUS/HOLIDAY HOME
Paalhoofd is een doodlopende straat waar enkel bestemmingsverkeer uw rust 'verstoort'. Vanuit het park loopt of fietst u naar het gezellige centrum van de badplaats Domburg.
WONING
Ruime entree met meterkast, toilet, de slaapkamer en de badkamer op de begane grond en een ruime living met ruime open keuken. Vanuit de keuken die voorzien is van inbouwapparatuur, stapt u zo naar buiten en is het heerlijk genieten op het zonterras.
De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning met een eigen badkamer met douche en wastafel. In de inpandige berging bevindt zich de CV ketel opstelling en de wasmachineaansluiting.
De eerste verdieping met een overloop, toegang naar badkamer met toilet, wastafelmeubel, ligbad en een inloopdouche. Hier bevinden zich verder nog 4 slaapkamers, waarvan 1 ruime slaapkamer waar u met gemak meerdere bedden kunt plaatsen.
Aan de voorzijde is er een extra berging bereikbaar vanuit buiten en ideaal voor stalling van fietsen.
VERANDA
In de veranda met extra berging is het goed genieten met familie en/of vrienden. Totaal oppervlakte ca. 37 m2 inclusief de berging
TUIN
Rondom de woning ligt de tuin. De achtertuin is gelegen op het zuidenwesten, heeft diverse terrassen en biedt veel privacy. Via een hek is er toegang naar de waterpartij. Aan de voorzijde, voor de woning, is op de oprit ruimte voor meerdere auto's en in de straat is voldoende extra parkeergelegenheid.
BIJZONDERHEDEN
-Geen lopende verhuurovereenkomst met Roompot Recreatie dus direct beschikbaar
-Voorzien van slaapkamer en badkamer op begane grond
-Goed verhuurmogelijkheden wanneer u wel wenst te verhuren
-Overname gehele inventaris bespreekbaar
-Volledige geïsoleerd
-Oplevering in overleg
-Parkbijdrage van toepassing
De locatie is goed, zo vlak bij het strand en ook bij de uniek gelegen Domburgse Golfbaan. De woning heeft goede verhuurmogelijkheden maar zal ook zeker garant staan voor heerlijke familievakanties! Wordt dit uw tweede (t)huis aan de Zeeuwse kust?
Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnen
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 1.100.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 7.857,14
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1999
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water en aan rustige weg
Recreatiewoning
Ja
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
140 m²
Woonkameroppervlakte
42 m²
Perceeloppervlakte
529 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
496 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
6 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Douche, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, 2 Wastafels
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
14-11-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
300 m² (15.0 m bij 20.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Riet
Overig
Permanente bewoning
Nee
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Domburg
Sectie
G
Perceelnummer
803
Oppervlakte
529 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom