Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Koudekerkseweg 169

4335 SN Middelburg
Vraagprijs € 895.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 250 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

BUITENGEWOON: Buiten wonen met alle stadsvoorzieningen van Middelburg én het strand op korte afstand... In een oase van groen gelegen royale karakteristieke vrijstaande villa (jaren '30) met veel leefruimte en o.a. 6 (slaap)kamers, een ruime garage (ca. 52 m2) die ook te gebruiken is al...
Lees meer

Omschrijving

BUITENGEWOON: Buiten wonen met alle stadsvoorzieningen van Middelburg én het strand op korte afstand... In een oase van groen gelegen royale karakteristieke vrijstaande villa (jaren '30) met veel leefruimte en o.a. 6 (slaap)kamers, een ruime garage (ca. 52 m2) die ook te gebruiken is al werkruimte en/of praktijkruimte, dit alles gecombineerd met een zonnig en ruim perceel van ca. 2150 m2

De riante en groene tuin biedt u ieder seizoen een kleurrijk schouwspel en een fijne plek waar u in volledige privacy kan genieten van de Walcherse buitenlucht. De ligging is in het beschermde buitengebied van Middelburg. Deze zijde van de stad kenmerkt zich door de aanwezigheid van voormalige buitenplaatsen en landgoederen zoals 'Toorenvliedt' en 'Ter Hooge' en de snelle verbindingen met pittoreske Walcherse kustplaatsen zoals Dishoek en Valkenisse en het historische stadshart van Middelburg. Voeg hier deze sfeervolle vrijstaande huis aan toe en alle ingrediënten voor een heerlijk (t)huis zijn aanwezig... Buitengewoon dus.

Permanente Bewoning en Recreatie/ Dauerhaft Wohnen und Ferienwohnung/ Permanent Residence and Holiday Home

Begane grond:

Overdekte entree, hal met garderobe nis, werkkamer, toilet, riante woonkamer (ca. 60 m2) met niveauverschil, sfeervolle open haard en openslaande tuindeuren. Open keuken met kookeiland, vloerverwarming, onderkasten en inbouwapparatuur en toegang tot de kelder. Via de keuken toegang naar de ruime bijkeuken met extra keukenblok, wasmachineaansluiting, uitstort gootsteen en tuindeur. Via deze bijkeuken ook toegang naar de garage.

1e verdieping:
Overloop met vaste kastruimte, badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel, hangcloset en een natuurstenen plavuizen vloer met vloerverwarming, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang naar balkon op het zuiden. Via de overloop bereikt u een extra 'vleugel' voorzien van een 4e en 5e slaapkamer. Deze 5e slaapkamer heeft ook een balkon.

2e verdieping:
Via een vaste trap toegang naar de ruime open zolderkamer met meer dan voldoende bergruimte.

Overig:
De binnendoor bereikbare garage/schuur (ca. 52 m2) is voorzien van elektra, verlichting, verwarming, dubbele deur naar de oprit, een tuindeur, stookruimte met opstelling van 2 c.v.-ketels en een luik met schuiftrap naar de bevloerde bergzolder. De garage/schuur is ook te gebruiken als praktijkruimte en/of werkruimte.

De royale tuin is rondom de woning gelegen en is voorzien van volledige privacy, een houten schuur en een ruime oprit voor meerdere auto's. Bij achterzijde van de woning is het ruime terras met meer dan voldoende ruimte voor een grote tafel om met vrienden en familie te genieten. De tuin biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld: een groentetuin, speelruimte voor de (klein)kinderen en/of misschien zelfs zwembad!

Bijzonderheden:
De woning is in 2006 grondig gerenoveerd, waarbij o.a. keuken, badkamer, elektra en de radiatoren inclusief c.v. ketel zijn vernieuwd. Er is tevens verwarming via een open haard en vloerverwarming in de keuken en badkamer. De woning is grotendeels voorzien isolerende beglazing, deels vloer- en dakisolatie en tevens muurisolatie (na-isolatie).

Wij zijn enthousiast. Is uw interesse ook gewekt? Graag verzorgen wij u een uitgebreide rondleiding op locatie. Wellicht tot binnenkort!

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 250 m² Perceeloppervlakte 2150 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Overige inpandige ruimte 75 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 1250 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1040 m² (52.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente MIDDELBURG Sectie S Perceelnummer 3112 Oppervlakte 2150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.