Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Nieuwenhovenseweg 20 a

4333 AP Middelburg
Vraagprijs € 1.395.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 360 m² Aantal kamers 9 Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, dubbele bewoning mogelijk
Lees meer

Omschrijving

BIJZONDER : Op bijzonder rustige en unieke locatie gelegen luxe uitgevoerde villa (energielabel B) met o.a. dubbele garage, wijnkelder en woonkeuken, op 2.285 m2 eigen grond.

Permanente Bewoning en Recreatie/ Dauerhaft Wohnen und Ferienwohnung/ Permanent Residence and Holiday
...
Lees meer

Omschrijving

BIJZONDER : Op bijzonder rustige en unieke locatie gelegen luxe uitgevoerde villa (energielabel B) met o.a. dubbele garage, wijnkelder en woonkeuken, op 2.285 m2 eigen grond.

Permanente Bewoning en Recreatie/ Dauerhaft Wohnen und Ferienwohnung/ Permanent Residence and Holiday Home

In 1990 is de villa gerealiseerd. De aanbouw in 2004, waarbij als verbinding een fraai en licht atrium is gemaakt met behulp van historische materialen: o.m. een haardpartij uit de 17de eeuw en ijsselsteentjes van een oude molen. De mooie vloer is voorzien van vloerverwarming.


Deze luxe afgewerkte ruime woning (ca. 360 m2 woonoppervlak) met inpandige garages voor 3 auto's, verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is zo te betrekken.

Gesitueerd in een groene omgeving, met privacy en slechts op 5 minuten per fiets van het centrum van Middelburg, uitvalswegen N57 en A58 en nabij alle voorzieningen.

Het geheel is zeer luxe uitgevoerd (o.a. een centraal stofzuigsysteem, airco-systeem, bliksemgeleidingssysteem, automatische verlichting en een alarminstallatie) en beschikt over een volledig woonprogramma op de begane grond. Naast de villa is parkeergelegenheid op eigen terrein.

De indeling is als volgt:
Begane grond: Via een lange oprijlaan (geen eigen grond) komt u bij de bescheiden entree van de woning. Bij binnenkomst ervaart u de ruimte en het comfort. Gang met meterkast en berging. Aan de achterzijde van het huis ligt de woonkamer met houten vloer, open haard, schuifpui naar en zicht op de mooi aangelegde parkachtige tuin. Fijne lichte en ruime woonkeuken met toegang naar de wijnkelder (gesitueerd in voormalige bunker).
Vanuit tussenhal heeft u toegang tot een praktische doorloopkast. Vanuit die ruimte is een extra brede garage met elektrische deur te bereiken. Voorts in deze tussenhal een garderobe en een toilet met fontein.
Het schitterende atrium (met deuren van ca. 4 meter hoog) met glazen dak is de volgende ruimte. Een heerlijke ruimte om te verblijven, of dit nu bijv. 's ochtends is of in de avond, in de zomer of in de winter. Een fraaie haard, inbouwspots en altijd zicht op de sterrenhemel.

Na het atrium is de ruime multifunctionele ruimte te bereiken, welke nu plaats biedt voor 2 auto's (achter elkaar) en een bar. Hier bestaat desgewenst de mogelijkheid extra slaapkamers te creëren of bijv. kantoorruimtes.
Via de aanwezige wenteltrap zijn nog twee slaap- of werkkamers boven te bereiken met veel bergruimte in de schuine delen.
Dat maakt deze ruime villa ook erg geschikt voor een woon-werk-bestemming, zoals een kunstatelier, expositieruimte of iets dergelijks. Ook een B&B is eenvoudig te realiseren. Omdat alles gelijkvloers is, is een combinatie van zorg en wonen ook een ideale bestemming voor deze villa.

Via de omloop rond het atrium doorlopend, komt u bij een handige was-/strijkruimte. Vervolgens treft u een ruime split-level slaapkamer met eigen badkamer (douche en wastafel).
Naast deze slaapkamer is de tweede slaapkamer (masterbedroom) gelegen met riante badkamer voorzien van toilet, bidet, dubbele wastafel en ligbad. De slaapkamer is tevens voorzien van een bijzonder fraaie inloopkledingkast.

De woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. De begane grondvloer is grotendeels uitgevoerd met vloerverwarming. Beide slaapkamers op de begane grond zijn voorzien van een airco-installatie. Aan de zijkant van de woning is een tuinberging en een trap naar de extra bergzolder.

De fraai aangelegde tuin met royaal terras biedt u rust en privacy.

Een heel bijzonder object met comfort, luxe en diverse aanwendingsmogelijkheden!

Bezichtigingen uitsluitend op afspraak. De oplevering geschiedt in overleg. Deze woning bieden wij te koop aan in collegiale samenwerking met Schulting & Partners te Middelburg.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.395.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 360 m² Perceeloppervlakte 2285 m² Overige inpandige ruimte 43 m² Inhoud 1600 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-06-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1360 m² (40.0 m bij 34.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Airconditioning Ja Kadaster: Y 554 Middelburg Oppervlakte 2285 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.