Makelaarskantoor Wisse Vastgoed BV

Singel 14
4357 BW Domburg
Tel: 0118-580055
domburg@wissevastgoed.nl
Brandenburglaan 42, 4333 BZ Middelburg Vraagprijs € 569.000,- k.k.
Brandenburglaan 42 in Middelburg 4333 BZ

Omschrijving

Comfortabele vrijstaande woning in een geliefde woonwijk van de stad Middelburg. Deze goed onderhouden woning heeft een extra erker aan de zijgevel en de garage en de keuken zijn 2 meter langer uitgebouwd dan de standaard uitvoering.

De garage is volledige mee-geïsoleerd dus deze is heel makkelijk om te bouwen tot extra leefruimte (hobby-, werk- en/of slaapkamer).


Indeling: hal met garderobe en vernieuwd toilet, ruime L-woonkamer met stijlvolle parketvloer, twee erkers en tuindeuren. Uitgebouwde eetkeuken met luxe l-vormige keukenopstelling voorzien van natuurstenen werkblad en allerhande inbouwapparatuur, bijkeuken met doorgang naar extra lange garage (met loopdeur, afstandbediening, achterdeur en plavuizenvloer). 

1e Verdieping: overloop, vernieuwd toilet, 1 master-bedroom met een garderobekamer/inloopkast en 2 extra slaapkamers. De master-bedroom bestaat uit twee voormalige slaapkamers en kan gemakkelijk weer teruggebracht worden naar 2 slaapkamers (zie plattegrond). Zo heeft de 1e verdieping weer totaal 4 slaapkamers. Verder op deze verdieping de vernieuwde badkamer met wastafel en een mooie inloopdouche. 

2e Verdieping: overloop, flinke 5e slaapkamer met extra douche en toilet. Verder veel bergruimte op deze verdieping en de opstelling van de c.v. installatie.

De fraai aangelegde tuin is voorzien van een houten tuinhuis en diverse beschutte zitjes. Deze goed onderhouden woning is voorzien van een inbraak preventiesysteem en beschikt ook over een centraal stofzuigsysteem. Verder zorgt een waterontharder voor kalkvrij water in de woning. De garage is volledig geïsoleerd en dus heel makkelijk om te bouwen tot extra leefruimte (hobby-, werk- en/of slaapkamer). Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning is voorzien van zonnepanelen. Hierdoor heeft u lagere energielasten.

Oplevering: Zomer 2019


Woonomgeving:
De ligging is nabij scholen, supermarkt, bushalte en het historisch stadshart van Middelburg met alle gezellige terrassen, restaurants en winkels. Ook gelegen nabij buitengebied en strand. Via de verbindingswegen bent u snel op de N57 en A-58 richting Goes, Breda, Rotterdam, enz.

Enthousiast geworden na het doornemen van de presentatie? Neem gerust contact op met ons kantoor voor het aanvragen van een vrijblijvende rondleiding. Wellicht tot binnenkort!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 569.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 596 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 665 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 1999, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (15.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (836 bij 291) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Tentdak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Middelburg Sectie N Perceelnummer 1770 Oppervlakte 596 m² Eigendomssituatie Volle eigendom