Makelaarskantoor Wisse Vastgoed BV

Singel 14
4357 BW Domburg
Tel: 0118-580055
domburg@wissevastgoed.nl
Fazantenlaan 8, 4351 RV Veere Prijs op aanvraag
Fazantenlaan 8 in Veere 4351 RV

Omschrijving

Uniek gelegen nabij het Veerse Meer en het schilderachtige stadje Veere met de vele bezienswaardige stadsstraatjes, de gezellige winkeltjes en terrassen in het centrum en de historische stadswallen... Ook de Noordzeekust en de geschiedenisrijke stad Middelburg zijn slechts op enkele kilometers afstand gelegen. Dit fantastische woonhuis met volledig en ruimtelijk uitgevoerde woonprogramma op de begane grond mag permanent of als tweede woning bewoond worden.

Het ruime, zonnige perceel waarop de woning gesitueerd is, is schitterend aangelegd. De woning is recent geheel gerenoveerd en in de tuin is een grote garage/schuur bijgebouwd. Ook in het souterrain is een ruime garage aanwezig. De kwalitatief hoogwaardige materialen die gebruikt zijn voor de inrichting maken tezamen met de sfeer en warme kleurstellingen uw wooncomfort compleet. Het perceel grenst aan gronden van Staatsbosbeheer. Daar dus geen activiteiten, wat het woongenot binnen en buiten nog eens bevestigt. Kortom: een woning om direct van te genieten!

Permanente en recreatieve bewoning/Dauerhaft wohnen und Ferienwohnung/Permanent residence and Holiday home 

Indeling:
De imposante hal brengt u naar de royale woonkamer met toch knusse zit- en leefhoeken. Opvallend is de lichtinval die het tot een heerlijke verblijfsruimte maken. De sfeervolle gashaard maakt het geheel af. Vanuit de woonkamer is er via openslaande deuren toegang tot het zonnige terras met vijver welke ook eenvoudig om te vormen is tot zwembad. De stijlvolle luxe open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit hier is een ruime bijkeuken te bereiken met aansluiting voor de wasmachine en droger en de CV-installatie.
De hal geeft ook toegang tot 3 slaapkamers (waarvan 1 momenteel in gebruik als werkkamer) en een luxe badkamer met inloopdouche, bad, wastafelmeubel en toilet. Verder is er een separaat gastentoilet, praktisch! De masterbederoom is zeer riant en voorzien van een flinke inbouwkast met schuifdeuren. In het souterrain bevindt zich een ruime garage.

Algemeen:
In 2017 is de woning volledig gerenoveerd en vrijwel geheel voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Verwarming is voorzien middels een CV-ketel (HR, bouwjaar 2017) in combinatie met heteluchtverwarming. De woning is goed geïsoleerd en tevens voorzien van een warmtepomp. Alles is werkelijk tot in de puntjes verzorgd en uitstekend onderhouden. Beslist de moeite waard! In de tuin staat een ruime en zeer goed geïsoleerde garage/schuur voor meerdere auto's.

Geïnteresseerd? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie. Uiteraard verzorgen wij u graag een rondleiding.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs op aanvraag Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 183 m² Perceeloppervlakte 1725 m² Gebouwgebonden buitenruimte 39 m² Overige inpandige ruimte 33 m² Externe bergruimte 59 m² Inhoud 713 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-07-2026 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, hete lucht verwarming, open haard, vloerverwarming geheel, warmtepomp en gashaard C.V.-Ketel HR (Gasketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand kunststof Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Inpandig en souterrain, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 32 m² (850 bij 385) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zwembad Kadastrale gegevens Gemeente Veere Sectie N Perceelnummer 1274 Oppervlakte 1725 m² Eigendomssituatie Volle eigendom