Makelaarskantoor Wisse Vastgoed BV

Singel 14
4357 BW Domburg
Tel: 0118-580055
domburg@wissevastgoed.nl
Rubenslaan 102, 4383 WG Vlissingen Vraagprijs € 725.000,- k.k.
Rubenslaan 102 in Vlissingen 4383 WG

Omschrijving

Luxe XXL penthouse van ca. 190 m2 met zeezicht nabij de Westerschelde.

Vanuit dit penthouse met overweldigend uitzicht, kijkt u over geheel Walcheren met zicht op de Boulevard van Vlissingen, Westerschelde, Noordzee en de Belgische kust. Dit luxe penthouse beslaat bijna 190 m2 aan woonoppervlakte met daarnaast een serre balkon van 22 m2.

Het penthouse is gelegen op de bovenste (17e) verdieping en is luxe uitgevoerd o.a. voorzien van een fraai massief houtenvloer, luxe open keuken, 2 badkamers en 3 ruime slaapkamers waarvan de grootste 36 m2 beslaat.

Permanente bewoning en tweede bewoning/recreatief gebruik toegestaan.

Permanente Bewoning en Recreatie/ Dauerhaft Wohnen und Ferienwohnung/ Permanent Residence and Holiday Home


De toren, genaamd Hooglicht, is ruim 50 meter hoog en telt slechts 46 appartementen met als kroon op dit imposante gebouw de 2 exclusieve penthouses.

In de parkeerkelder heeft dit penthouse 2 parkeerplaatsen en een eigen ruime fietsenberging. Buiten is extra parkeerruimte voor bezoekers op eigen terrein. Het stadscentrum van Vlissingen, de Boulevard, het strand en een grote supermarkt zijn op korte afstand.

Via de royale entree met lift en trappenhuis heeft u toegang tot het penthouse op de 17e etage

Indeling: Ruime entree met garderobe, riante lichte woonkamer met hoge plafonds, een luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. BORETTI fornuis en grote koel/vries combinatie. Via de woonkamer is het riante serre balkon te bereiken (ca. 22m2).

De mogelijkheid bestaat om het serre balkon middels een schuifwand volledig te openen. U geniet hier het hele jaar door met vrienden en familie van het prachtig uitzicht over geheel Walcheren. U heeft zicht op de Boulevard van Vlissingen, Westerschelde, Noordzee en de Belgische kust. Aansluitend kunt u nog buiten lopen over het extra lang balkon en ruikt u de frisse zeewind.

Via de hal komt u bij de 3 ruime slaapkamers (respectievelijk 10,5 m2, 15 m2 en 36 m2), een apart gastentoilet en een gastenbadkamer met inloopdouche en wastafel. De masterbedroom (ca. 36m2) aan de achterzijde heeft een eigen aangrenzende badkamer met: douche, ligbad, wastafel en toilet. Verder is er nog een ruime berging met cv opstelling en wasmachine/droger aansluiting.

In de onderbouw bevindt zich de overdekte parkeergarage met twee parkeerplaatsen en een ruime fietsenberging. Voor uw gasten is er op het voorterrein voldoende extra parkeergelegenheid.

Kortom een geweldig mooi en royaal penthouse met het ruime balkon. U heeft een magnifiek uitzicht op de stad Vlissingen, de zee, de boulevard en de dorpen.Het grote serre balkon kunt u het hele jaar benutten, in de zomer is de glaspartij volledig op te schuiven waardoor een open balkon ontstaat.

Volledige gestoffeerd en direct klaar voor bewoning, dit verstaan wij onder wonen aan de Zeeuwse kust !

Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging zodat u zelf het ultieme wonen kunt beleven. Wellicht tot binnenkort
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 188 m² Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 615 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 17e woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-08-2019 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Intergas Prestige (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd en gemeubileerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 215,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Vlissingen Sectie H Perceelnummer 3622 Index 50 Eigendomssituatie Volle eigendom