Thibautstraat 4

Omschrijving

Ontdek deze charmante en royale twee-onder-één-kapwoning, perfect wanneer je op zoek bent naar ruimte en comfort. Met vijf slaapkamers en een aangebouwde garage biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt.
Geniet van de voordelen van groene energie met 12 zonnepanelen en een energielabel A!

De tuin op het zuidoosten, compleet met een heerlijke veranda, is een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de zon.

De woning ligt op een perceel van ca. 274 m2 grond en beschikt over een eigen oprit.

PERMANENTE BEWONING/DAUERHAFT WOHNEN/PERMANENT RESIDENCE.

Indeling:
Begane grond
Hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de woonkamer.

De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van veel raampartijen, vloerverwarming met plavuizen vloer en een houtkachel (aangesloten op CV).

De open keuken (2017) is voorzien van inbouwapparatuur, zoals koelkast, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je zicht op de achtertuin.

Vanuit de woonkamer bereik je ook de bijkeuken met ruime inbouwkasten en wasmachine- en drogeraansluiting.

1e verdieping
De overloop geeft toegang tot vier ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van toilet, douche, ligbad en een wastafel.

Een slaapkamer heeft veel bergruimte in de kast onder de trap en een slaapkamer is voorzien van vaste kasten.

2e verdieping
Met een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. De ruime overloop is voorzien van veel kastruimte en geeft toegang tot de 5e slaapkamer met wastafel en dakramen. Op deze verdieping is eventueel een 6e slaapkamer te realiseren.

Garage/tuin:
De bijkeuken geeft toegang tot de aangebouwde, zeer riante garage, deze is voorzien van water en elektriciteit en heeft aan de voorzijde openslaande deuren. Naast de garage bevindt zich nog een kleine overkapping voor opslag.

Via de garage is de achtertuin te bereiken. Deze is keurig aangelegd en voorzien van een overkapping waar het tot in de late avond genieten is door de beschutte ligging en de ondergaande zon.

Algemeen:
De woning is de afgelopen jaren gerenoveerd en daarmee zo goed als instap-klaar. De woning is voorzien van muurisolatie, dakisolatie, dubbele beglazing en 12 zonnepanelen. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig.
De CV installatie bevindt zich op de 2e verdieping en is geplaatst in 2016, hier is ook de houtkachel op aangesloten.

De combinatie van bovengenoemde zaken zorgt er voor dat er lage energiekosten zijn bij deze woning (energielabel A!).

Omgeving:
Aagtekerke is een gemoedelijk dorp met een sfeervolle kern. Het heeft diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, fietsenwinkel, cadeauwinkel, sporthal en basisschool. Op steenworp afstand liggen kustplaatsen als Domburg, Zoutelande, Westkapelle en Oostkapelle. De omgeving biedt alle mogelijkheden om buiten bezig te zijn, te voet of met de fiets. En met enkele kilometers autorijden ben je al in Middelburg en Vlissingen. Door de goede ontsluitingswegen op Walcheren is zelfs werken buiten de provincie geen probleem.

Interesse? Neemt u contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.730,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 152 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 274 m² Inhoud 599 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel HR Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (7.5 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 26 m² (673 bij 389) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Mariekerke Sectie I Perceelnummer 299 Oppervlakte 274 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties