Valkenisseweg 51

Omschrijving

Vrijstaande villa dichtbij de duinopgang van Groot Valkenisse op een prachtig perceel van ca. 1027 m2 met veel groen en privacy.

Deze sfeervolle villa biedt veel leefruimte met o.a. een ruime woonkamer van ca. 50 m2, 2 slaapkamer/werkkamers op de begane grond, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en 2 badkamers.

PERMANENTE EN RECREATIEVE BEWONING/DAUERHAFT WOHNEN UND ZWEITWOHNSITZ/PERMANENT RESIDENCE AND HOLIDAY HOME.

De ligging is zeer gunstig: u loopt de deur uit en binnen enkele minuten bent u bij de duinopgang van Groot Valkenisse of fiets u gemakkelijk naar de badplaats Zoutelande, met de gezellige terrassen, leuke winkels en heerlijke restaurant.

Indeling:
Begane grond: entree, meterkast, hal, ruime woonkamer (ca. 50 m2) met openhaard, een tuinkamer en toegang naar de serre/veranda. Open keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een ruime 2e hal met een extra bijkeuken, een toegang naar de achtertuin en er is een berging met c.v. en wasmachine opstelling.

Eerste verdieping: overloop, badkamer met douche, toilet en wastafel en 3 slaapkamers, waarvan 1 ruime slaapkamer met een zithoek.

Aan de voorzijde is van de woning een extra inpandige berging voor o.a. scooter en/fietsen.

Tuin
Buiten kunt u genieten van de ruime tuin, die prachtig en heel privé gelegen is. Aan de voorzijde is deze tuin ruim en heerlijk op de zon gelegen en aan de achterzijde heeft u volledig privacy met een heerlijk zonneterras en een serre/veranda, zodat u nog kunt genieten met vrienden en familie na een heerlijk zomerse dag.

Kortom een heerlijke woning met veel leefruimte en mogelijkheden. Hier heeft u elke dag het vakantiegevoel en dat op loopafstand van het strand en de zee, dit is wonen aan de Zeeuwse kust !.

Bijzonderheden:
Zowel recreatief als permanent te bewonen.
Vloerwarming begane grond.
Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
Werken vanuit huis mogelijk.
Totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers.
Woonoppervlakte ca. 190 m2.
Perceeloppervlakte ca. 1027 m2.
Voldoende parkeermogelijkheden.

Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.025.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.394,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en dubbele bewoning mogelijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 190 m² Woonkameroppervlakte 50 m² Perceeloppervlakte 1027 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 711 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 31 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, 2 Douches, Ligbad, Vloerverwarming, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-08-2033 Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, plaats en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Valkenisse Sectie G Perceelnummer 974 Oppervlakte 1027 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties