Aanloop 6

Omschrijving

Tot in de puntjes verzorgde vrijstaande woning welke in 2009 gebouwd is op korte afstand van het centrum en de stranden van Domburg. Op een perceel van 561 m2 eigen grond staat nog een vrijstaande houten berging die door middel van een overkapping verbonden wordt met de woning. Tevens is de woning o.a. voorzien van een inpandige garage en 5 zeer ruime slaapkamers.

PERMANENTE BEWONING/DAUERHAFT WOHNEN/PERMANENT RESIDENCE.

De woning is gelegen in een relatief nieuwe wijk in de luwte van het centrum maar desondanks wel op loopafstand van alle voorzieningen zoals de Albert Heijn, restaurants en winkels. Maar ook de basisschool en sportvelden liggen op korte afstand van de woning.

Indeling:
Ruime hal met toegang naar de woonkamer, de keuken, de inpandige garage en middels een prachtige trappenpartij naar de 1e verdieping. In de hal bevinden zich het toilet, garderobekast en de meterkast.

De woonkamer van ca. 45 m2 is voorzien van een open haard met schouw en openslaande deuren naar het overdekte terras aan de achterzijde van de woning. Tevens geven twee openslaande deuren toegang naar de woonkeuken in landelijke stijl.

De keuken is voorzien van Falcon Fornuis met 5 gaspitten + wokbrander, een multifunctionele oven, een apart grill compartiment en een hete lucht oven. Daarnaast beschikt de keuken ook over een vaatwasser, koelkast en een afzuigkap.

Aan de keuken grenst de bijkeuken met wasmachineaansluiting. Zowel de bijkeuken als de garage zijn ruim en beschikken over diverse inbouwkasten waardoor er veel opbergruimte is in deze woning.

De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer en vloerverwarming.

1e verdieping:
Via de brede en makkelijk begaanbare trap bereikt u de overloop van de 1e verdieping. Deze verdieping is voorzien van 4 zeer ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Deze is op dit moment in gebruik als werkruimte en opslagruimte. Hier kan eventueel een 5e slaapkamer worden gerealiseerd. Achter knieschotten is ook meer dan voldoende bergruimte beschikbaar.

Buitenruimte:
De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en zeer netjes onderhouden. Aan de voorzijde én aan de zijkant bij de vrijstaande houten berging zijn 2 opritten op eigen terrein, bestraat met kasseien.
De houten berging is geplaatst in 2014/2015, voorzien van een betonvloer en diverse inbouwkasten. Zowel vanaf de straatzijde als vanuit de tuin is toegang te verkrijgen. Ideaal voor het stallen van fietsen/scooters en ander (tuin)materiaal. De houten berging is door middel van de overkapping van het zonneterras verbonden met de woning.

De op het westen gelegen achtertuin is ook deels bestraat met kasseien en deels voorzien van gras. Het overdekte zonneterras/de veranda is voorzien van natuurstenen vloer waardoor het als het ware één geheel vormt met de woonkamer.

Algemeen:
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een HR CV-ketel uit 2012 (Remeha).

Verder is de woning instap-klaar en met al de ruimte die de woning te bieden heeft zijn er ook nog eens diverse gebruiksmogelijkheden. Zo kunt u de inpandige garage gebruiken als slaapkamer en eventueel een badkamer realiseren waardoor een compleet woonprogramma op de begane grond ontstaat.

Maar ook is het mogelijk om de garage te gebruiken voor 'werken aan huis' door deze bijvoorbeeld in te richten als kantoorruimte of salon. Of wat dacht u van het verhuren van een studio en/of B&B?!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2009
- Instap-klaar en tot in de puntjes verzorgd
- Woonprogramma op begane grond mogelijk
- Werken aan huis mogelijk
- CV-ketel 2012 + vloerverwarming op de begane grond en badkamer 1e verdieping

Om de ruimte van deze woning te ervaren moet u beslist de woning hebben bezichtigd.
Interesse? Neemt u contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.481,98 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 222 m² Woonkameroppervlakte 47 m² Perceeloppervlakte 561 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 808 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 31 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (8.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (526 bij 340) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Domburg Sectie F Perceelnummer 2494 Oppervlakte 509 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Domburg Sectie F Perceelnummer 2496 Oppervlakte 34 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Domburg Sectie F Perceelnummer 2495 Oppervlakte 18 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties