Stationsstraat 13

Omschrijving

Mooi charmant en karakteristiek monumentaal herenhuis, aan de Stationsstraat in het centrum van Middelburg. Het pand is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1885. Het huis heeft hoge plafonds en bevat moderne voorzieningen, terwijl klassieke details zijn behouden.

De prachtige kamer-en-suite als woonkamer heeft o.a. de kenmerkende hoge sierplafonds (ornamentaal stucwerk) en door de serre aan de achterzijde een prettige lichtinval. Ook de keuken heeft een zeer hoog plafond met 3 dakramen waardoor ook hier de lichtinval weer terug komt.

De woning is gelegen op 148 m2 eigen grond op loopafstand van de winkelstraten van Middelburg en het station. In de bijna 200 m2 woonoppervlak zijn o.a. 5 slaapkamers en 2 badkamers gesitueerd.


Indeling:
Entree naar de hal, uitkomende op een lange gang die tot aan de keuken doorloopt. Vanuit deze hal is de woonkamer via 2 toegangsdeuren bereikbaar. De ene deur komt uit in de woonkamer met gashaard en hoge ramen aan de straatzijde. De kamer-en-suite, ingedeeld als eetkamer met een extra schouw, heeft de tweede toegangsdeur.

Aan de achterzijde is een serre aangebouwd, vanuit hier heeft u via openslaande deuren toegang naar de sfeervolle tuin. Tevens is ook aanbouw geplaatst (2014) waarin de keuken met bijkeuken zich bevindt. De ruime keuken is aan weerszijde voorzien van een keukenblok. Aan de linkerzijde is er een stenen werkblad met spoelgedeelte (incl. Quooker) en de vaatwasser. Aan de andere zijde staat het 6-pits Boretti kooktoestel, combi-oven, afzuigkap en koelkast met vriezer.

De bijkeuken is voorzien van vaste kasten en aansluitingen voor het witgoed. Ook vanuit hier toegang naar de achtertuin.

In de hal treft u het toilet en een provisiekast onder de indrukwekkende trappartij.

Deze trappartij brengt u naar de 1e verdieping en daar bevinden zich 2 (slaap)kamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet. De beide kamers hebben toegang tot deze badkamer.
Één van de kamers heeft toegang naar het balkon aan de voorzijde.

Via een bordestrap gaat u naar de 2e verdieping met 3 slaapkamers en een 2e badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

De slaapkamers aan de achterzijde van de woning geven een leuk uitzicht op 'de achterkant van de stad'.

Middels een vlizotrap bereikt u vanaf de overloop de bergzolder met CV-ketelopstelling (2001).

Tuin:
Aan de achterzijde van de woning ligt een romantische tuin in Franse sferen. Deze is bereikbaar middels een vrij achterom en is voorzien van een houten berging (ca. 3 m2).

Algemeen:
Zowel de woning als de tuin stralen sfeer, romantiek en karakter uit. Het geheel is goed onderhouden en voorzien van isolatieglas.

Het winkelhart van Middelburg met de winkelstraat, de gezellige Markt met diverse horecagelegenheden en tal van andere faciliteiten liggen op loopafstand.

Gaat u voor deze mooie kans, neem dan contact op met ons kantoor. Wij leiden u graag rond want dan pas krijgt u de juiste indruk. Wellicht tot binnenkort! Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 785.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.131,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1885 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monumentaal pand, monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 190 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 148 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 876 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Inloopdouche, 2 Toiletten, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2001, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (5.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Middelburg Sectie L Perceelnummer 3941 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties