Essebos 4

Omschrijving

Mooi gelegen vrijstaande villa in de bossen van Buitenplaats Schuddebeurs met 3 zeer royale slaapkamers, 2 badkamers, inpandige garage met ruimte voor 2 auto's en dat alles is gelegen op een perceel van ruim 2000 m2 eigen grond. 

De woning is gelegen in het buurtschap Schuddebeurs, behorend bij Noordgouwe. Noordgouwe, op nog geen 1 uur rijden vanuit Rotterdam, is gelegen op Schouwen-Duiveland. 

Deze villa is vanaf 2019 volledig aangepast aan de hedendaagse woonwensen en uitgebreid waardoor er veel leefruimte is ontstaan. 

Rust, ruimte, privacy en instapklaar zijn hier de sleutelwoorden! U mag de woning zowel permanent als ook recreatief (voor eigen gebruik) bewonen.
Via de lommerrijke Boslustlaan komt u in de villawijk waar ook deze prachtige woning zicht bevindt.

Mocht u nog een verdere indruk willen krijgen van deze woning dan raden wij u aan de speciale website hiervan te bezoeken via: https://essebos4.nl/

Indeling
Begane grond:
Via de dubbel openslaande voordeur komt u in de royale entree met toilet, trap naar de 1e verdieping, toegang naar de slaapkamer met badkamer op de begane grond en naar de woonkamer.

De woonkamer met open keuken is een fijne ruimte met veel raampartijen waardoor het ondanks de aangebouwde veranda toch een lichte ruimte is. Aan de woonkamer bevindt zich nog een kantoorruimte die af te sluiten is met dubbele schuifdeuren.

De open keuken, van degelijke kwaliteit, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, oven en stoomoven, Quooker, koelkast en vriezer.

Via de keuken komt u in de bijkeuken met aparte stookruimte en vanuit de bijkeuken is de dubbele garage bereikbaar.
Boven de garage is op de eerste verdieping een extra open ruimte die in gebruik genomen kan worden als 4e slaapkamer of werkkamer.

De slaapkamer en de badkamer op de begane grond zijn ook weer royaal opgezet en de badkamer is voorzien van een toilet, dubbele wastafel met spiegel (met spiegelverwarming) en ruime inloopdouche met sunshower en zogeheten 'knuffelmuur'.

1e verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang naar de 2e badkamer met toilet, dubbele wastafel, ligbad en douche. Tevens bevinden zich op deze verdieping 2 zeer royale slaapkamers. Indien gewenst zijn ook hier meerdere ruimtes van te maken.

Tuin
Aan de achterzijde van de woning is een prachtige veranda aangebouwd met zicht op de veel privacy biedende achtertuin met veel groen. Aan de voorzijde een oprit met voortuin waar ruimte is voor meerder auto's.

In de achtertuin zijn tevens de voorbereidingen gedaan voor het bouwen van een vrijstaande schuur met aangebouwde veranda. Fundering, gas, water en elektra zijn al aangebracht. Een deel van de materialen wordt ter overname aangeboden.

Algemeen
In deze woning zijn diverse extra's aangebracht zoals domotica om verlichting, screens en verwarming te regelen door de gehele woning. Er zijn voorbereidingen getroffen voor het aanleggen van een alarmsysteem en tevens ook voor een laadpaal aan de voorzijde van het perceel. De woning is voorzien van een centraal stofzuigsysteem, volledige vloerverwarming (begane grond en 1e verdieping), die verwarmt en is geschikt om te koelen. 

In de woonkamer is tevens een gasaansluiting aanwezig indien u een gashaard aan wenst te leggen.

Omgeving
De woning is gelegen in het buurtschap Schuddebeurs, behorend bij Noordgouwe. Noordgouwe, op nog geen 1 uur rijden vanuit Rotterdam, is gelegen op Schouwen Duiveland. Noordgouwe telt ca. 750 inwoners en met haar schilderachtige kleine huisjes en het karakteristieke dorpsplein is het aangewezen als één van de beschermde dorpsgezichten van Zeeland. 

Het stadje Zierikzee met de gezellige terrassen, restaurants, de haven en de winkels ligt op ca. 10 minuten rijden. Schuddebeurs is een bosrijke omgeving en mens en natuur gaan hier moeiteloos samen. 


Schuddebeurs is een bosrijke omgeving en mens en natuur gaan hier moeiteloos samen.

Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.175.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.137,32 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwjaar toelichting 2019 compleet gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 284 m² Woonkameroppervlakte 60 m² Perceeloppervlakte 2060 m² Inhoud 1141 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 69 m² Indeling Overige inpandige ruimte 34 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Inloopdouches, Vloerverwarming, 2 Toiletten, 2 Dubbele wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Domotica Energie Energieklasse B Energie index 1.54 Energie einddatum 24-10-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1138 m² (35.0 m bij 32.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 33 m² (620 bij 542) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Brouwershaven Sectie H Perceelnummer 593 Oppervlakte 2060 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties