Veldzigt 45

Omschrijving

Dit ruime hoek-appartement op de begane grond van Résidence 'Loverendaele', is gelegen tussen Domburg en Oostkapelle, op loopafstand van de zee, kasteel Westhove en natuurgebied de Manteling. U kijkt aan alle kanten uit op het bos van de Manteling en het mooi aangelegde Parc Zonnehove. Het appartement van ca. 137 m2 groot heeft onder andere 3 slaapkamers en 2 badkamers, een op het zuidoosten gelegen hoekbalkon en een eigen parkeerplaats en berging in de kelder.

PERMANENTE BEWONING/DAUERHAFT WOHNEN/PERMANENT RESIDENCE.

Résidence Loverendaele is een oase van rust en natuur met de levendige toeristenplaatsen Domburg en Oostkapelle op steenworp afstand. Ook historisch Middelburg en het NS-station zijn makkelijk te bereiken met de auto of de bus. Strand en natuur zijn per fiets te ontdekken, en parc de manteling is goed per rolstoel of rollator toegankelijk. Er is een zorgfunctie op het park aanwezig, waardoor bewoners lange tijd zelfstandig kunnen blijven wonen. Tussen bewoners is een goede balans tussen betrokkenheid en elkaar vrij laten. Dit alles maakt het wonen hier heel comfortabel, met het gevoel van een hoge kwaliteit van leven.

Via de gemeenschappelijke entree met een video-intercomsysteem, heeft men toegang tot het appartement. De entree met nette lichte portiek heeft een trap en lift en brengt u naar de parkeerkelder, waar u een eigen parkeerplaats en een privéberging (ca. 9m2) heeft.

Indeling appartement:
Entree met tochtportaal en garderobe, waar vandaan toegang is naar de ruime hal. Vanuit de hal zijn alle ruimtes van het appartement bereikbaar. Allereerst de ruime, lichte woonkamer (ca. 35 m2) met een grote raampartij aan de voorzijde. Hier heeft u een prachtig uitzicht over de parktuin en de bosrand. Ook is er een deur naar het op het zuidoosten gelegen balkon. De eetkamer met open keuken (inbouwapparatuur: vaatwasser, combi magnetron, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap) is aan de achterzijde van de woonkamer gesitueerd, met aangrenzend de 3e slaapkamer.

Vanuit de hal zijn ook de overige ruimtes te betreden: de masterbedroom met schuifpui naar het balkon, een 2e slaapkamer en/of werkkamer, een nette badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel, een gastenbadkamer met douche en wastafel en er is een separaat gastentoilet. Verder is er een flinke bergruimte met cv-opstelling en aansluiting voor een wasmachine.

Buitenruimte:
Het appartement beschikt over een op het zuidoosten gelegen balkon. Hierdoor kunt u de gehele dag genieten van het buitenleven, in de zon óf in de schaduw.

Algemeen:
Parc Zonnehove is gelegen in de Manteling van Walcheren, een eeuwenoude bosstrook langs het duin- en strandgebied tussen Domburg en Vrouwenpolder. Een gebied met een grote cultuurhistorische en natuurlijke waarde. Dankzij jarenlange herstel en kwaliteitsverbetering is het park nu een uitstekende recreatieve omgeving met goede paden voor wandelaars, ook zeer geschikt voor rollators en rolstoelen.

Er zijn totaal 100 appartementen gebouwd, verdeeld over 6 gebouwen, met namen als: Loverendaele, Huys ter Duijn, De Hoog Duijnen, Cleijn Westhove. Het park heeft één toegangsweg en de infrastructuur voor auto's op het park is verzorgd en overzichtelijk. Parc Zonnehove biedt woongenot aan iedereen die zich thuis voelt in een natuurlijke omgeving.

Maandelijks betaald u € 276,80 (prijspeil 2023) aan de Vereniging van Eigenaren voor onderhoud aan het complex en € 80,00 (prijspeil 2023)  per maand voor het gebruik van de faciliteiten/zorgvoorzieningen. De centrale voorziening in het voorste gebouw is voor alle bewoners toegankelijk. Hier kunt u gebruik maken van fitnessapparatuur en regelmatig van de kapper, pedicure, en andere diensten. Verder is het er gezellig om, wanneer u daar behoefte aan heeft, met andere bewoners af te spreken in het café of u aan te sluiten bij een van de vele activiteiten die worden georganiseerd.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 137 m2
- Werkkamer, 3 slaapkamers en 2 badkamers
- Domburg en Oostkapelle op steenworpafstand
- Warm water en verwarming: CV-ketel bouwjaar 2022
- Mechanische ventilatie
- Balkon op het zuidoosten en toegankelijk vanuit de woonkamer én de slaapkamer
- Parkeergarage met eigen parkeerplaats én eigen berging
- Goede isolatie (energielabel A)
- Professioneel georganiseerde Vereniging van Eigenaren (VVE)
- Bijdrage VVE € 276,80 per maand (exclusief bijdrage centrum/zorgvoorzieningen)
- Oplevering in overleg

Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij verzorgen u graag een rondleiding door het appartement. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.197,08 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 356,80 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Inhoud 411 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-05-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 356,80 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Domburg Sectie K Perceelnummer 2934 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties