Laan van Wervenhove 17

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning, gelegen in een rustige woonwijk in Serooskerke. Er zijn o.a. maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, een grote woonkamer en een garage met bergzolder. Een enorme meerwaarde is het complete woonprogramma op de begane grond.

PERMANENTE BEWONING/DAUERHAFT WOHNEN/PERMANENT RESIDENCE

Deze woning heeft ca. 155m2 woonoppervlak en is levensloopbestendig. Het is degelijk gebouwd en mooi gesitueerd op een perceel van ca. 706m2. De garage is ca. 19m2 en de oprit aan de voorzijde maakt parkeren op eigen terrein mogelijk voor 2 auto's.

Het dorp Serooskerke heeft veel voorzieningen, waaronder een huisartsenpraktijk, basisschool, supermarkt en diverse winkels. Het dorp ligt centraal op Walcheren en via de N57 bent u snel op route! Het centrum van Middelburg en de stranden bij Oostkapelle of Vrouwenpolder liggen op 5 km afstand en zijn via prachtige fiets- en wandelroutes te bereiken.

Indeling:
Via de entree onder de overkapping komt u in de ruime hal van waar u toegang heeft tot de lichte woonkamer met open haard/schouw en een grote kunststof schuifpui aan de achterzijde. De naastgelegen keuken heeft een oven en gaskookplaat met afzuigkap. Van hieruit betreedt u via een deur de bijkeuken met wasmachineaansluiting en de deur naar het terras en de tuin achter de woning.
In de hal bevinden zich tevens een slaapkamer met wastafel en een aangrenzende badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, een separaat gastentoilet en de meterkast. De slaapkamer op de begane grond is uiteraard ook ideaal voor het realiseren van een kantoorkamer, om wonen en thuiswerken te combineren!

1e verdieping:
Via een massief houten trap, bereikt u de eerste verdieping waar de ruime overloop leidt naar vier grote slaapkamers. Twee slaapkamers hebben toegang tot een klein balkon aan de zijkant van de woning. Verder is er een tweede badkamer met ligbad, douche en wastafel. Tevens is er een flinke berging met opstelling voor de cv-ketel. In de slaapkamers is bergruimte in de knieschotten gecreëerd en via een luik is er toegang tot een bovenliggende bergzolder.

Tuin:
De tuin is rondom de woning gelegen, met aan de voorzijde groen en een oprit, deels omzoomd met een lage haag. De achtertuin is vanaf de voorkant via een zijpad (vrije achterom) te bereiken. Hier treft u een zonneterras en borders met groen. Ook is er een kleine waterpartij.
Aan de woning is een stenen garage met bergzolder gebouwd. De garage is voorzien van elektra en een aansluiting voor het aanbrengen van verwarming.

Overige:
De woning is verwarmd met een cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2015) en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Bij de bouw in 1977 is dak- en gevelisolatie aangebracht in de woning. Meer besparen op de energierekening? Informeer eens naar de subsidiemogelijkheden voor bijvoorbeeld vloerisolatie, zonnepanelen en een zonneboiler.

Interesse? Neemt u contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 545.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.516,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 706 m² Inhoud 669 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Inloopdouche, 2 Wastafels Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-02-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 416 m² (22.5 m bij 18.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Oprit Parkeeroppervlakte 18 m² (668 bij 279) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veere Sectie H Perceelnummer 785 Oppervlakte 706 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties