Vrouwenpolderseweg 3

Omschrijving

Woning met heel veel mogelijkheden!
Deze geschakelde woning met kantoorruimte, 2 garages waarvan 1 dubbele, 5 (slaap)kamers en een perceel van 630 m2 biedt zoveel mogelijkheden dat het een uniek geheel is midden in het centrum van Serooskerke. In 2009 is het woongedeelte grondig verbouwd/opnieuw gebouwd en voorzien van isolatie. 

Daar komt nog eens bij dat de woning een bestemming 'Gemengd' heeft, waardoor het bestemmingsplanmatig ook extra mogelijkheden biedt. Meer informatie hierover leest u verderop in de tekst.

Indeling:
Begane grond
De woning heeft 2 aparte entrees waarvan 1 in de woning uitkomt en de andere in de kantoorruimte. Deze ruimtes staan wel met elkaar in verbinding en zijn dus binnendoor ook bereikbaar.

Het woongedeelte bestaat uit een ruime woonkamer van ca. 65 m2 en via openslaande deuren is de woonkeuken bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een prachtige stenen vloer met houtlook. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, koel- vriescombinatie, vaatwasser, oven en afzuigkap.

Via een tussenhal komt u in het gedeelte waar zich op dit moment het kantoor bevindt met nog een aparte (slaap)kamer.

Vanuit de tussenhal is de eerste verdieping te bereiken.

1e verdieping
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Een groot deel van de verdieping, boven het woongedeelte, bestaat uit een open ruimte. Hier kunnen nog zeker 2 á 3 slaapkamers gecreëerd worden. Er zijn ook aansluitingen voor een badkamer.
Ook hier is een vaste trap naar de begane grond die uitkomt in de woonkamer.

Buiten:
Via de bijkeuken of via de openslaande deuren in de woonkamer komt u in de fraai aangelegde achtertuin. Met een diepte van ca. 35 meter erg ruim te noemen.

Achterin staan de 2 garages waarvan 1 een dubbele garage is. Deze zijn voorzien van elektriciteit en overheaddeuren aan de straatzijde (De Zandput).

Bestemming:
De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven uit ten hoogste categorie 1B van de Staat van Bedrijfsactiviteiten "functiemenging",
- detailhandel;
- dienstverlening,
- horecabedrijven uit ten hoogste categorie 1b van de Staat van Horeca-activiteiten, met dien verstande dat het aantal - - horecabedrijven binnen de bestemming Gemengd ten hoogste 3 bedraagt;
ter plaatse van de aanduiding "horeca tot en met horecacategorie 2": horecabedrijven uit ten hoogste categorie 2 van
de Staat van Horeca-activiteiten;
- kantoren;
- maatschappelijk in de vorm van bibliotheken, gezondheidszorg, jeugd- en kinderopvang, onderwijs, openbare -
dienstverlening, verenigingsleven en religie;
- wonen;
- bedrijfswoningen, daaronder begrepen de uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige
bedrijfsmatige activiteiten
- bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals parkeervoorzieningen, groen, water, erven, tuinen, sport-, speel-
en nutsvoorzieningen.

Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 230 m² Woonkameroppervlakte 65 m² Perceeloppervlakte 630 m² Externe bergruimte 44 m² Inhoud 1002 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 62 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-04-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 350 m² (35.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 44 m² (600 bij 747) Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veere Sectie H Perceelnummer 653 Oppervlakte 415 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veere Sectie H Perceelnummer 822 Oppervlakte 215 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties