Paulusweg 24

Omschrijving

Dit is een uniek object! In het buitengebied en toch in de nabijheid van de voorzieningen van Zoutelande en het strand, met prachtig zicht op de duinen en landerijen ligt deze woning met schuur en weilanden op een perceel grond van bijna 2,5 hectare (nader in te meten). Ideaal voor paardenliefhebbers!

De woning is in 2003 degelijk gebouwd en voorzien van een inpandig appartement/gastenverblijf. De schuur is ruim en enkele jaren geleden gebouwd.

Ruimte en rust zijn hier gegarandeerd!

Indeling
Begane grond
Ruime entree met toegang naar de werkkamer, het toilet en naar de riante woonkamer met prachtig uitzicht over het land richting de duinen. De ruime keuken is speels verbonden met de woonkamer en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping
De overloop is door zijn grootte voor verschillende doeleinden te gebruiken. Denk hierbij aan een extra kamer of werkruimte. Vanaf de overloop is toegang naar de 3 slaapkamers die variëren tussen de 12 m2 en 33 m2.

Daarnaast beschikt deze verdieping over een royale badkamer die in 2018 is vernieuwd. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Verder is er een separaat toilet aanwezig.

2e verdieping
Ruime bergzolder die middels een vlizotrap bereikbaar is.

Gastenverblijf
Het gastenverblijf is voorzien van een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en badkamer met douche, bad, toilet en dubbele wastafel. Goede verhuurmogelijkheden!

Bijgebouwen
Op het terrein zijn naast de woning met gastenverblijf nog een ruime schuur, een berging en paardenboxen aanwezig.

De schuur heeft een vloeroppervlak van ca. 104 m2 en een zolder met een totale oppervlak van ca. 53 m2.
Daarnaast staat er naast het huis nog een berging van ca. 12 m2 voor opslag van bijvoorbeeld tuingereedschap etc.

Naast de schuur staan 6 paardenboxen met uitloopmogelijkheden.

Algemeen
Het perceel is verder opgedeeld in weiland, tuin en ruime oprit met parkeermogelijkheden voor u en uw gasten. De woning is goed onderhouden en geïsoleerd.

Er bestaat een mogelijkheid om extra agrarische grond bij te kopen. Dit in nader overleg met de verkopende partij. 

Om een goede indruk te krijgen van dit object leiden wij u graag rond! Interesse? Neemt u contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.395.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.642,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 210 m² Woonkameroppervlakte 46 m² Perceeloppervlakte 24115 m² Externe bergruimte 173 m² Inhoud 787 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en allesbrander Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Valkenisse Sectie E Perceelnummer 1947 Oppervlakte 1085 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Valkenisse Sectie E Perceelnummer 1948 Oppervlakte 11785 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Valkenisse Sectie E Perceelnummer 1568 Oppervlakte 4845 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Valkenisse Sectie E Perceelnummer 2177 Oppervlakte 6400 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties