Meerkoet 4

Omschrijving

Op een rustige locatie in het Duinpark Het Kustlicht gelegen gelegen vrijstaande recreatievilla op een perceel van ca. 605 m2 eigen grond. Een unieke plek waar natuur en architectuur schitterend samenkomen. Wellicht is dit uw droomplek op loopafstand van zee en strand...

RECREATIEWONING/FERIENHAUS/HOLIDAY HOME

Deze recreatievilla heeft een woonoppervlak van ca. 120m2. Momenteel zijn er al 4 slaapkamers, maar het is mogelijk om extra slaapkamers te realiseren! De woning wordt niet verhuurd en is daardoor op korte termijn beschikbaar (in overleg).

De villa's in Duinpark Kustlicht zijn gesitueerd midden in een fraai duinlandschap, bijna letterlijk verscholen tussen de duinen. Hier ervaart u ongekende rust en privacy. Het architectonisch ontwerp van de villa’s is geïnspireerd op de omringende duinachtige omgeving.

Duinpark Kustlicht ligt op loopafstand van zee en strand én het gezellige centrum van de geliefde familiebadplaats Zoutelande, met haar gezellige winkelstraat en meerdere culinaire adresjes. Historisch Middelburg en bruisend Vlissingen en de mondaine badplaats Domburg, bevinden zich op korte afstand en zijn zowel per fiets als met de auto makkelijk te bereiken.

WONING
Entree, hal met toilet, meterkast en een praktische garderobe/inbouwkast. De royale woonkamer (ca. 32m2) ligt aan de achterzijde van de woning en door de hoge raampartijen is er veel licht. Van hieruit heeft u zicht op de tuin. Schuifpuien vormen de verbinding met de heerlijk op het zuidwesten gelegen tuin. Verder is er de open keuken met inbouwapparatuur. De masterbedroom heeft een toegang naar het terras met ramen tot op de vloer en een aangrenzende badkamer met o.a. een ligbad, een douche, toilet en een dubbele wastafel. De tweede slaapkamer heeft ook een toegang naar buiten met ramen tot op de vloer. Er is een naastgelegen gastenbadkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger en er is een derde slaapkamer met ruimte voor een eenpersoonsbed of stapelbed.

Verdieping:
Overloop, vide, open ruimte die nu is ingericht als knusse zithoek en met een slaapgelegenheid. Deze open ruimte is ook te gebruiken als werk- en/of speelkamer. Verder is er nog een vierde slaapkamer met dakramen en een berging/stookruimte met opstelling van c.v..

TUIN
De achtertuin is gelegen op de zon en omzoomd door aangelegde duintjes. Rust en privacy is hierdoor zeker gewaarborgd.

De oprit aan de voorzijde biedt parkeermogelijkheid op eigen terrein aan 2 auto's. Voor fietsen en strandspullen is er een extra aangebouwde berging.

OVERIGE
De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie. Tevens is er sprake van volledige dubbele beglazing in kunststof kozijnen. De cv-ketel verzorgt warm water en verwarming in de woning.

RECREATIEF GEBRUIK EN VERHUUR
Deze recreatiewoning wordt niet verhuurd en is daardoor op kort termijn beschikbaar. Overigens heeft u goede verhuurmogelijkheden via Kustlicht Zeeland Vakanties, waardoor u inkomsten heeft uit uw investering op het moment dat u niet zelf gebruik maakt van de woning. Interessant!

En echte (familie-)villa voor jarenlang woonplezier op korte afstand van de Zeeuwse Kust en met goede verhuurmogelijkheden. Interesse? Neem gerust contact op met ons kantoor. Wellicht tot binnenkort!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.625,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 605 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 511 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Dubbele wastafel, Wastafel, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-01-2024 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (15.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Tentdak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Valkenisse Sectie D Perceelnummer 2139 Oppervlakte 605 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties