Burgemeester Geuzestraat 45

Omschrijving

Aan de rand van Aagtekerke ligt deze ruime, geschakelde woning met 8 (slaap)kamers, een garage en een tuin met schitterend vrij uitzicht over de landerijen.

Het woonoppervlak is ca. 176 m2 en het perceel is ca. 276 m2 groot. De woning heeft een fijne woonkamer met houtkachel, een keuken met bijkeuken en op de begane grond tevens een slaap- of werkkamer. De garage is ook inpandig te bereiken.

De woning is bestemd voor permanente bewoning.

Aagtekerke is een gemoedelijk dorp met een sfeervolle kern met diverse voorzieningen als een supermarkt, fietsenwinkel, sporthal en basisschool. Op steenworp afstand liggen kustplaatsen als Domburg, Zoutelande, Westkapelle en Oostkapelle. De omgeving biedt alle mogelijkheden om te genieten van het buitenleven, te voet of met de fiets. En met enkele kilometers autorijden bent u al in Middelburg en Vlissingen, of op de N57 en A58.

Indeling:
Entree, hal met toilet en meterkast. Vanuit hier is de woonkamer (ca. 34m2) met houtkachel te betreden. Achter de woonkamer bevindt zich de half open (woon-)keuken met inbouwapparatuur (gaskookplaat, oven en afzuigkap). De keuken biedt tevens toegang tot een proviand-/stookruimte met daar de vaatwasser, cv-ketel en een kelderkast, en aan de andere zijde een bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en een doorgang naar de tuin. Naast de keuken ligt een grote slaap-(of werk-)kamer met ook een inpandige doorgang naar de garage. De garage biedt ruimte voor twee auto's en heeft een elektrisch bedienbare roldeur. Ook is er in het achterste deel een doorgang naar de tuin en een trap naar een onder de tuin gelegen kelder met stahoogte.

1e verdieping:
Overloop, vier slaapkamers (ca. 16, 14, 10 en 9m2) waarvan de grootste kamer een walk-in-closet heeft en de andere kamer aan de achterzijde een deur naar een balkonnetje. Het uitzicht vanuit deze twee kamers is prachtig over de landerijen. De kamers aan de voorzijde hebben een eigen wastafel. Ook is er bergruimte achter het knieschot. De badkamer is voorzien van een toilet, dubbele wastafel, douche en ligbad. Daglicht komt hier binnen via een dakraam.

2e verdieping:
De 2e verdieping is ook via een vaste trap te bereiken. Daar bevindt zich allereerst een overloop en daar de toegang tot nog eens twee ruime slaapkamers (ca. 18 en 17m2), waarvan één een klein bergzoldertje heeft.

Buiten:
De voortuin is aangelegd met sierbestrating, een kleurrijk bloemenperk bij het voorraam en bolboompjes op stam. Ook is er de oprit, zodat er op eigen terrein geparkeerd kan worden. Ook hangt er een uitval-zonnescherm aan de voorzijde. En dan de achtertuin... hier zijn meerdere zonneterrasjes te vinden, vanwaar u uitkijkt over de achterliggende akkers. Elk seizoen geniet u er van een ander weids decor, prachtig toch?

Bijzonderheden:
-Aan de rand gelegen met zicht op de landerijen.
-Gevelbekleding aan de voorzijde in 2019 vernieuwd.
-In 1990 is 1e en 2e verdieping opgebouwd en is de keuken met achterkamer gerealiseerd.
-Voorzien van 8 (slaapkamers) en een garage.
-Mogelijkheid van slapen of werken op begane grond.
-Verwarming via cv-ketel (Nefit TopLine, bwjr 2008).
-Dubbele beglazing en dakisolatie.
-Vloerverwarming in keuken en woonkamer.
-Woonkamer met een sfeervolle houtkachel en een natuurstenen kwartsietvloer.
-Dak bijkeuken is in 2023 gerenoveerd.

Interesse? Neemt u contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 430.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.443,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 176 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 276 m² Inhoud 704 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 41 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 7 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-03-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (9.0 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Oprit Parkeeroppervlakte 28 m² (901 bij 314) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Mariekerke Sectie I Perceelnummer 220 Oppervlakte 276 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties