Duinenburg 8

Omschrijving

MOOIE LOCATIE! Midden in Domburg, in een rustige woonomgeving met ruime percelen, ligt deze fraaie villa, gesitueerd op een prachtig grondstuk van maar liefst ca 1211 m2.

PERMANENTE BEWONING/DAUERHAFT WOHNEN/PERMANENT RESIDENCE

De woning heeft een woonoppervlak van ca. 177m2 en ligt gunstig op het grondstuk. De grote zonnige zij- en achtertuin is omzoomd met volgroeide bomen en bossages. Er zijn onder andere 5 slaapkamers én op de begane grond is een volledig woonprogramma aanwezig. Ook behoort werken aan huis en/of bijvoorbeeld kamerverhuur hier tot de mogelijkheden.

De woonwijk Duinenburg is gelegen in een rustig deel van Domburg, met alle voorzieningen die u nodig heeft in de buurt: supermarkt, sportfaciliteiten, basisschool, huisartsenpraktijk en openbaar vervoer. Het oude centrum van deze mondaine badplaats is om de hoek en heeft gezellige cafés en restaurants en een gevarieerd winkelaanbod.
De schitterende duinen en brede stranden liggen op enkele meters lopen. De bosrijke omgeving en de landerijen bieden talloze mogelijkheden voor een natuurwandeling of fietstocht langs de Walcherse dorpen. De uitvalswegen van Domburg leiden u met de auto binnen 10 minuten naar de rondweg N57 om steden als historisch Middelburg en (via de A58) bruisend Vlissingen te bezoeken of richting Randstad of België te reizen.

Indeling:
Entree, grote hal met toegang tot drie slaapkamers incl. inbouwkasten, een woonkeuken (vernieuwd in 2020 en o.a. voorzien van quooker en keramische kookplaat), een extra (tv)kamer (incl. vloerverwarming) met aangrenzend een badkamer/wasruimte, 2 separate toiletten en een badkamer met ligbad en dubbele wastafels. Aan de achterzijde bevindt zich de op de tuin gerichte living met grote raampartijen en open haard. Via tuindeuren betreedt u de tuin en het brede zonneterras met grote luifels aan de achterzijde. Via de keuken betreedt u het terras aan de zijkant van de woning.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers (waarvan 1 met grote dakkapel) en een badkamer met douche, (3e!) toilet en wastafel. Ook is er een grote bergzolder, tevens stookruimte, en een bergruimte onder het knieschot in één van de slaapkamers.

Tuin:
De tuin ligt rondom, met aan de voorzijde een grote oprit voor minimaal 4 auto's en een achterom. In de achter- en zijtuin kunt u op de terrassen heerlijk genieten van het buitenleven op elk moment van de dag, 's morgensvroeg met vogelgezang tijdens een zonnig ontbijt of wellicht 's avonds met een mooi glas wijn en goed gezelschap...

De woning is gebouwd in 1968 en is voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing. Warm water en verwarming worden middels een cv-ketel (bouwjaar 2020) voorzien.

Bijzonderheden:
- Woning voor permanente bewoning
- Woonoppervlak ca. 177m2
- 5 slaapkamers (6e mogelijk!) en 2 badkamers
- Gastenverblijf of kamerverhuur mogelijk voor recreatieve verhuur
- Strand en zee op loopafstand
- Verwarming middels cv-ketel (bouwjaar 2020)
- Parkeerruimte voor minimaal 4 auto's
- Houtwerk buitenzijde geschilderd in november 2023

Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.100.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.214,69 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 177 m² Woonkameroppervlakte 56 m² Perceeloppervlakte 1211 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 725 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse E Energie einddatum 27-06-2032 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 488 m² (15.0 m bij 32.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Domburg Sectie F Perceelnummer 2886 Oppervlakte 1211 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties